精装修的房子，收房验房的步骤是什么

来源：吉屋网 2021-01-07 16:40:25

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现在不少手里资金充足的人，买房会直接选择买精装修的房子，因为买了可以直接入住，省去了装修这一费心费力的阶段。凡是精装修房源也并不是交房就万事足的，验收精装修房源，比验收毛坯房，还要付出更多精力，花更多心思。

那么，验收精装修房源的步骤是什么样的呢？

1. 门窗:用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉,看直角接合部是否严密,表面是否光洁,不上锁是否会自动关上或打开。此外,还要留意窗台云石是否崩裂,可用手轻触窗台,以不刮手为原则。

2. 墙壁:环视墙身或用手触摸,便可看出墙面是否平整洁净、油漆功夫如何。注意相关位置要留有空调管孔等。

3. 地板:看看地板是否起翘,听听地板是否空心,留意地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板接合部是否密合,在每个房间里慢慢地走一遍,仔细听听有无响声。

4. 卫生间:在浴缸里放半缸水浸过夜,隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅,与楼上业主商议,用同样方法,便知天花板会否渗水,更要注意贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落;坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅。

5. 厨房:应验清楚厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况,橱柜柜门是否开闭自如,螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。

以上，就是精装修房源在验收过程中需要注意的事项和步骤了，作为从买方到入住这一长过程的*后一步，验房的时候很多人心里都会想着马上就能住进心心念念的房子了，而敷衍对待验房过程，*后因为一些非常明显的缺陷又影响生活影响心情，主要是已经验房之后出现任何问题都是自己掏钱包去维修了，这就非常得不偿失。更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。