房产证能不能更名，更名步骤是什么样的

来源：吉屋网 2021-01-06 16:35:37

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我们在现实生活中经常会遇到需要给房产证更名的情况，比如结婚之后加上女方名字，比如父母对子女的财产赠与，比如子女继承父母的遗产等等，那么房产证能不能更名呢，更名要满足的条件有哪些？步骤又是怎么样的呢？

房产证上的名字跟房屋备案合同上的信息是一致的，因此，购房者在签署购房合同时应该慎重。房屋合同一旦经过备案，再想更名，置业顾问肯定会告诉你，流程是很复杂的。

以下是房产证更名的步骤：

购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由；
购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意；
购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或*簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续;
商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。
注意
购房合同已经过正式备案的，更改买受人之前必须将已经登记备案的合同撤销，再重新签署合同进行登记，因此这种更名流程比较复杂。

以上就是关于房产证更名的步骤了，房产证是非常重要的，在一些紧急时刻能够证明房子是归属于我们的，证明身份的证件，和身份证，*本，一样重要，一定要妥善保管。更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。