购买二手房能商业贷款吗，*多贷款多少年

来源：吉屋网 2021-01-05 16:56:04

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二手房是很多人买房的时候会更加偏向的房子，毕竟二手房是现房，有的还是精装修的而且装修质量很高。二手房还有一个好处就是，一个城市几乎到处都有。举个例子，你想在市中心买套房，但是市中心就那么大，已经没有地可以给开发商买来建新房了，这时候，会有一些个人业主将房子拿出来卖，这就是二手房了，解决有钱没房买的困扰。

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现在襄阳的很多二手房喊价也和新房差别不大了，买一套二手房也是需要差不多一百多万，那很多人买二手房也会选择贷款。银行在二手房贷款年限方面的规定相对比较严格，二手房公积金贷款年限更甚。银行对二手房贷款年限的规定一是已使用年限和贷款年限综合不能超过30年；二是贷款房屋房龄不能太老，否则不予办理贷款；三是贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过60周。

以上就是关于买卖二手房的贷款以及年限问题了，二手房确实相比于新房来说有一定的优势，比如现房即买即入住，但是，*近有一个词非常火，叫产权年限，大家都听过住宅产权年限70年，公寓产权年限40年的事，买了二手房之后，你在里面能住的时间，是肯定没有买新房能住的久的，因为二手房之前的业主也是住过一些时间的。更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。