盘活存量房供作租赁住房，长房集团列入先行试点企业

“我的房屋拿来盘活用作租赁住房，具体怎么操作？”自2022年5月11日起，长房集团下属长沙长房住房租赁发展有限公司（简称长房租赁）正式开展盘活存量房供作租赁住房业务，办事窗口处门庭若市，每天通过0731-85860360、82234748两条热线咨询的市民朋友络绎不绝，公司工作人员加班加点，以饱满的工作热情为广大市民朋友答疑解惑，并指导办理相关业务。

为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，大力发展租赁市场，尤其是保障性租赁住房，5月11日，长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组正式印发《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》（以下简称《方案》）。

《方案》的施行，旨在通过盘活存量方式增加租赁住房供给，解决好新市民、青年人住房问题，不断完善住房保障体系和住房市场体系，稳步推进租购同权，实现全体人员住有所居。

《方案》明确，业主可以与长沙房产（集团）有限公司和长沙市建设发展集团有限公司，两家具有住房租赁管理经验的市属国有企业签订《长沙市盘活存量房供作租赁住房合作协议》，将存量房盘活供作租赁住房，由长沙市住房租赁监管服务平台进行监管，运营年限不低于10年，则该套房屋不纳入家庭住房套数计算。以家庭为单位，盘活一套或多套住房用作租赁的，暂按“一户核减一套”的原则核减家庭住房总套数，即有多套住房出租的家庭，在家庭住房套数计算时均只核减一套，不影响多套住房盘活用作租赁房。

长房集团作为该政策的首批先行试点企业之一，从4月开始，全面参与了政策起草、实施细则制定、合作协议拟定等工作。为确保新政的积极推进和有效落实，长房集团将坚持党建引领，全面贯彻落实《方案》精神，秉承客户至上的理念，加强业务规范管理，提供优质高效服务，高质量做好盘活存量房工作，维护住房租赁市场租赁关系稳定，彰显国企责任担当。