湘潭住房公积金利率2023最新贷款利率

在湘潭有很多使用住房公积金贷款的人，因此有很多人最关心的就是湘潭住房公积金利率2023最新贷款利率是多少，今天小编就给大家讲讲湘潭住房公积金利率以及湘潭住房公积金贷款相关注意事项都有哪些吧。

湘潭住房公积金利率2023最新贷款利率

2022年10月8日，湘潭市住房公积金管理中心发布《关于调整首套个人住房公积金贷款利率的通知》，明确自2022年10月1日起，对湘潭市首套个人住房公积金贷款利率进行调整。

根据9月30日人民银行最新规定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025％和3.575%。

湘潭住房公积金贷款相关注意事项

1、职工家庭购买首套普通自住房且首次申请住房公积金个人住房贷款的，住房建筑面积在144平方米(含)以下的首付款比例不低于20%;住房建筑面积在144平方米以上的首付款比例不低于30%。贷款利率按住房公积金贷款基准利率执行。

2、职工家庭购买第二套普通自住房或第二次申请住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于40%，贷款利率按住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。如申请住房公积金和商业银行组合贷款，住房公积金个人住房贷款额度最高不超过组合贷款额度50%，且不违反可贷额度相关规定。

3、停止向购买第三套及以上普通自住房或第三次及以上申请住房公积金个人住房贷款的职工家庭发放住房公积金个人住房贷款;正常模式下，持续开放异地住房公积金贷款和“商转公”贷款。

4、购买联排别墅、独栋、双栋、双栋、全复式多层等非普通自住住房，是不能申请公积金贷款的。

5、个人信用报告中有连续3期(含)以上逾期或累计6期(含)以上不良记录或其他影响贷款的不良情，职工家庭在全国范围内购买第三套及以上住房或申请第三套及以上公积金贷款，或有未结清公积金贷款，也是不能申请公积金贷款的。

6、个人贷款率≥80%且实施一级及以上预警状态下的调控措施时，首次住房公积金贷款需结清满一年后，方可申请第二次住房公积金贷款。

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