湘潭公积金贷款比例

对于没有买过房的人来说，可能对于贷款和限购政策并不了解。其中购房者必须提交一定比例的首付款方能贷款，而最容易让人忽视的限购条件是对于名下已有住房的人群再次购房时首付款和贷款的比例也是不一样的。那么，湘潭公积金贷款比例是多少呢？

湘潭公积金贷款比例

1、首套首贷。住房建筑面积在90㎡及以下的，贷款比例不低于20%；住房建筑面积在90㎡以上的，贷款比例不低于30%。此时贷款利率按住房公积金贷款基准利率执行。

2、二套房或二次贷款。家庭购买第二套普通自住房或第二次申请住房公积金个人住房贷款的，贷款比例不低于50%。此时贷款利率按住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

3、三套房及以上或三次贷款及以上。停止向购买第三套及以上普通自住房或第三次及以上申请住房公积金个人住房贷款的职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

公积金贷款利率

住房公积金贷款利率一般按照人民银行的规定来执行，目前实际执行利率为：贷款期限在5年及以下的年利率是4.00%，贷款期限在5年以上的年利率是4.50%。贷款期限在1年及以内的采用到期一次性还本付息法，贷款期限在1年以上的采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

公积金贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工是不能申请住房公积金贷款的。

2、在申请公积金贷款前，需要连续缴存公积金至少六个月，以证明申请人收入稳定。

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