湘潭公积金贷款房贷计算

湘潭市主要农作物有水稻、蔬菜、果树、花木，农副产品为瘦猪肉。那么，湘潭公积金贷款房贷计算具体是什么呢？

湘潭公积金贷款房贷计算

计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

湘潭公积金贷款如何还款

要给个人办理的公积金贷款还贷，用户只需把钱充进当时办贷签署自动还款协议书时绑定的银行卡上就可以了。到了还贷日，委托银行系统会直接从这当中扣去相对应金额用以偿还当月月供。而用户实际上可关联一张每月都有平稳进账的银行卡当做还贷银行卡，例如工资卡。这样用户就不用每一个月再存款进去，只需隔三差五注意一下卡内资金情况，确定卡上账户余额充足、银行卡情况正常，不会影响到银行扣费就可以了。

用户还需要留意，如果有办理住房公积金冲还贷的业务，那么银行系统会从用户的个人公积金里扣减账户余额作为还贷。如果用户选择的是月冲方法，就会每月逐期从个人公积金里扣去相对应资金偿还当月应还本息。而如果用户选择的是年冲，就是每一年一次性从个人公积金里扣减账户余额用于偿还应还本钱。

湘潭公积金怎么贷款

公积金可以用于贷款买房，用户准备好个人身份证件、公积金联名卡、与房地产开发商签署的购房协议书、首付款收条，以及居住证(户口簿或临时居住证)、个人收入证明(例如银行流水、工资条)等有关资料到本地公积金管理处营业网点找个工作人员明确提出贷款申请就可以。

用户在领到申请表填写完成以后，将报表和相关的材料一并递交上去，随后待审就可以了。管理处审理后会依据用户提供的材料信息进行审批，并有评定机构评估房子的价值。等审批通过，就会通告用户。而接到审批通过通知的用户再在承诺的时间内到营业网点签署贷款合同书，以及去房产管理局办理抵押等有关的手续，之后银行就会派发贷款资金。