湘潭怎样算自己公积金能贷多少钱

现在很多年轻人被房贷压得喘不过气来，但如果在缴纳一定额度的公积金之后再买房，则可减轻一小部分的还贷压力。原因有以下两点：首先公积金贷款额度比较高，二是利率也比商业贷款低。那么，湘潭怎样算自己公积金能贷多少钱呢？

湘潭怎样算自己公积金能贷多少钱

湘潭住房公积金贷款额度的计算，要根据湘潭住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。

按照湘潭住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。

按照湘潭贷款最高限额计算的可贷额度，一人申请住房公积金贷款的最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的最高贷款额为80万元。

按照湘潭贷款比例计算的可贷额度，对购买湘潭首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买湘潭经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%。对购买第二套湘潭住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

以上就是关于湘潭怎样算自己公积金能贷多少钱的内容，希望能够帮助到大家。