最新湘潭住房公积金贷款需要什么条件

衣食住行永远是人们的热门话题，很多人现在都在为了自己的住这一方面而奋斗。同时他们的压力也越来越大，住房公积金贷款是个不错的选择。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，湘潭住房公积金贷款需要什么条件？下面小编为您解答。

湘潭使用公积金贷款买房的条件：

住房公积金连续正常按月缴存6个月以上，欠缴3个月以内，且账户缴费状态显示为正常：

1、已连续缴存住房公积金12个月以上，停缴6个月以内，重新缴存的，补足停缴金额视同正常缴存;

2、初次缴存职工或停缴后重新缴存职工，新开户日期或重新缴存日期与申请贷款日期不得少于6个月。

有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。

有规定期限内的购买自住住房的真实有效证明材料，且支付不低于规定比例的首付款。

职工家庭购买首套或第二套住房，且借款人及其配偶第一次申请住房公积金个人住房贷款，或者使用过一次住房公积金个人住房贷款但已结清，并符合再次申请的相关规定。

具有管理中心认可的资产设定抵押，同意选择管理中心规定的偿还和担保方式。

法律、法规、管委会等规定的其他条件。

二、住房公积金贷款流程是怎样的

第一步贷款咨询

借款申请人向所购房屋公积金贷款银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》。

第二步提交申请

１、《一手房个人住房公积金贷款资料夹》；

２、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；

３、经房产部门备案的购房合同及首付款收据的原件及复印件；

４、贷款银行要求提交的其它证明材料。

第三步签订合同

贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。

第四步办理抵押

由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。

第五步贷款发放

由公积金中心委托贷款银行将借款人的贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。

以上就是湘潭住房公积金贷款需要什么条件全部内容，希望能对大家有所帮助，能给大家解答疑问