湘潭市公积金贷款政策，额度是不是真的提高了？

虽然现在公积金管理的流动性比较强，但是每个地方申请公积金贷款的要求是不一样的。那么，湘潭市公积金贷款政策是什么呢？

湘潭市公积金贷款政策

按照公积金帐户余额的倍数、贷款的最高额度和贷款额度的比例等三个条件推算，所产生的最小数值即为借款人最大的贷款额度。湘潭市市区和县（市）住房公积金个人住房贷款最高限额标准不一致。购买建筑面积超过200平方米（含），或买房款超过150万元（含）的商用住房，可申请贷款。

1、按最高限额计算的可贷额度：

个人申请贷款的金额上限为50万元；二人或二人以上购买同一套住房的金额上限为80万元。

2、按贷款比例计算的可贷额度：

对于房屋面积为144平方米（含）以下的普通住房，首次购房申请贷款的，贷款首付比例不得低于20%；建设面积超过144平米的住房，购房首付比例不得低于三成。

购买第二套普通住房或第二次申请的，首付款比例不低于40%，贷款利率为贷款基准利率的1.1倍。申请住房公积金和商业银行组合贷款的，住房公积金个人住房贷款最高额度不得超过组合贷款额度的50%，且不得违反可贷额度的相关规定。

购买第三套及以上普通自住房或第三次及以上申请贷款的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

截至2023年3月，湘潭市首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套贷款利率政策不变，即五年以下（含五年）和五年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

以上就是关于湘潭市公积金贷款政策的内容，希望能够帮助到大家。