投资需求火爆，房价短线上涨概率大，刚需买房需谨慎

近期，厦门房地产市场投资需求火爆，房价已经短线上涨10%+。五缘湾、亭北西亭、松柏莲花等热门楼盘的房价已经涨价，海峡大小单便宜的房源也已经被抢购一空。对于投资客来说，现在买房的风险较小，短线上涨的概率较大，是一个不错的投资机会。

然而，对于刚需客户来说，情况稍有不同。刚需客户的风险承受能力较弱，购房需谨慎。虽然房价短期内有望上涨，但刚需客户需要考虑长期的风险和机会成本。

刚需客户购房面临的困境主要有两个方面。首先，刚需客户在未来房价上涨的周期里，是否能够忍得住不追高买房？涨价的机会成本巨大，一旦错过了，可能需要多存几年才能买得起。其次，刚需客户在房价上涨的过程中，可能会受到一些不确定因素的影响，如经济基本面的不好转、房票兑换等问题。

因此，对于刚需客户来说，购房需谨慎。尽管现在买房的胜率较高，但刚需客户可能承担不起一旦输掉的后果。投资需求可以买，但刚需客户需要考虑到长期的风险和机会成本。

当前厦门房地产市场投资需求火爆，房价短线上涨的概率较大。对于投资客来说，现在买房是一个不错的机会。然而，对于刚需客户来说，购房需谨慎，需要考虑到长期的风险和机会成本。

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