福建区域房地产市场供求情况分析

福建区域的房地产市场供求情况如下：

1. 开盘监测

本周福建区域没有新项目开盘入市。

2. 供求走势

本周商品住宅新增供应量为1.55万㎡，主要是古龙书香璟园项目预售获批，新增198套房源。成交量有所上涨，共成交1.93万㎡，均价回落至29874元/㎡。低价产品成交集中度提高，主要集中在首开九珑岸、环东金茂悦云湾和特房樾鸣湾等项目，2万元/㎡以下单价段成交占比达46%。

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  首开九珑岸

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近期厦门别墅市场成交持续低位盘旋，本周成交量和均价均下跌，库存达24.49万㎡，去化周期拉长至36.75个月。

3. 二手房成交走势

本周厦门二手住宅成交372套，成交面积39749㎡，成交量和面积环比上涨。

4. 项目成交排行

本周福建区域没有项目成交排行。

5. 土地市场

本周福建区域没有商住地供应和成交。

福建区域房地产市场供求情况总体平稳，商品住宅供应量和成交量均处于低位，二手房市场成交量有所上涨。别墅市场持续低迷，土地市场没有供应和成交。以上数据可以为福建区域的房地产市场提供一定的参考。

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