厦门房价持续下降，楼市真的变了！

来源：吉屋 2024-09-20 10:59:00

根据国家统计局发布的最新数据显示，厦门的房价持续下降，新房和二手房的价格环比和同比均出现下降。厦门8月新建商品住宅价格环比下降1%，连跌16个月，同比下降10.7%，连跌28个月，跌幅位于70城之首。厦门8月二手住宅价格环比下降2.2%，连跌17个月；同比下降14.6%，连跌26个月，跌幅依旧占据70城首位。

除了厦门，福州和泉州的房价也出现了不同程度的跌幅。福州8月新房价格环比下跌1.9%，同比下跌8.2%；二手房价格环比下跌2%，同比下跌10.9%。泉州7月新房价格环比下跌1.9%，同比下跌6.1%；二手房价格环比下跌1.6%，同比下跌10.4%。

全国整体来看，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅总体略有扩大。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点；同比下降4.2%，降幅与上月相同。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降5.3%和6.2%，降幅比上月分别扩大0.5个和0.4个百分点；环比分别下降1.0%和0.9%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。

从数据来看，目前处于楼市传统的销售淡季，房价和成交量都相对低迷。厦门8月份新建商品房成交2281套，成交面积191913㎡；二手房成交2389套，成交面积253784㎡。全国房地产开发投资和销售额也出现下降。从整体来看，房地产市场仍然以“以价换量”为主要现象，高端和改善性需求依旧强劲。

对于购房者来说，需要谨慎考虑市场环境和自身需求，以便做出最适合自己的购房选择。尽管政策和市场环境的变化会对购房者的选择产生影响，但刚需市场的表现仍需进一步观察。购房者在做决策时，需要更加谨慎地考虑市场环境和自身需求，以便做出最适合自己的购房选择。