住房养老金制度建立，房屋安全得到保障

房屋养老金制度的建立

住房和城乡建设部副部长董建国在新闻发布会上表示，将研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度，构建全生命周期的房屋安全管理长效机制。其中，房屋养老金制度是为了保障房屋安全与正常使用，在房屋生命周期中进行保养、维护、维修等费用的制度。

房屋养老金的含义

房屋与普通商品相比，其生命周期较为漫长。在这个过程中，为了保障房屋安全与正常使用，必然会出现房屋及其附属设施设备的保养、维护、维修乃至更换、重建的费用。这类费用，就可以称作“房屋养老金”。目前制度设计中涉及的房屋养老金，仅限于城市规划区内、以区分建筑物形式存在的住房。

房屋养老金的资金

目前，房屋养老金公共账户的款项来自于公共资金，按照“不增加个人负担，不减损个人权益”的原则，由地方政府探索资金筹集渠道。因此，此次建立的房屋养老金公共账户不会加重业主负担。

房屋养老金制度的重要性

房屋养老金制度的建立，将为房屋体检、房屋保险提供重要资金支持。此外，公共账户的资金也可以用于解决涉及公共安全的重大隐患或者紧急维修等问题。这将为房屋安全提供“托底”，保障人民群众的生命财产安全。

试点城市的进展

目前，上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、苏州、成都、重庆、武汉、天津、青岛、长沙、郑州、西安、沈阳、合肥、福州、厦门、济南、宁波、无锡等22个城市正在陆续开展房屋养老金制度的试点工作。

房屋养老金制度的建立将为房屋安全提供保障，解决了现行住宅专项维修资金制度存在的问题。通过公共账户的资金支持，房屋养老金制度还将为房屋体检、房屋保险等提供重要支持，进一步保障人民群众的生命财产安全。

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