五缘湾岛内土拍再现一轮游！

【板块分析】

厦门2024年第三次土地拍卖结果出炉，五缘湾地块成功出让给建发，楼面价格达到44240元/㎡。这一消息让整个房产市场再度热闹起来，引发了人们对厦门五缘湾板块的关注和讨论。

五缘湾片区地处鹭岛东部，交通便利，周边商业配套齐全。地块位于钟宅南路与钟宅中路交叉口东北侧，总建筑面积达13.02万㎡，拟出让总价高达57.6亿元。未来规划将建设“钟宅凤凰中心”特色主题商业街，加上丰富的商业综合体和教育资源，使得该片区成为岛内主力在售区域之一。

【交通便利】

五缘湾片区交通便利，地块距离地铁2号线钟宅站和地铁2号线、3号线交汇站五缘湾站仅数百米之遥，享双地铁出行便利。未来随着片区建设完善，地块周边支线路网将更为完善，交通通达性将获得进一步提升，为居民提供更便捷的出行选择。

【商业配套】

五缘湾片区商业氛围浓厚，地块周边有湾悦城、五缘乐都汇、五缘湾天虹购物中心等多个商业综合体，休闲购物极为便利。北部规划建设的“钟宅凤凰中心”特色主题商业街将为片区带来更多多元潮流商业配套，为居民提供更丰富的生活体验。

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  湖里 | 湖里湖里区五缘湾片区环岛干道与通屿二路交叉口东南侧71800元/平米

  户型4室 | 建面143-198㎡

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【总结】

综合来看，五缘湾地块的成功出让给建发，再次证明了该片区的热度和潜力。优越的区位、完善的交通和商业配套，以及丰富的教育资源，使得五缘湾成为厦门房地产市场的热门板块。然而，随着供应的增加和竞争的加剧，未来去化压力也将增大，需要开发商和购房者谨慎选择和决策。希望建发在这片热土上能够打造出更多优质的楼盘，为厦门的房地产市场注入更多活力和活力。

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