中海国贸上城竞配建住房销售公告及CRIC解读

来源：吉屋 2024-05-23 09:46:06

中海国贸上城竞配建住房发布销售公告

5月20日，厦门城投发布了中海国贸上城竞配建住房销售公告，共有274套竞配建住房将会公开销售。这274套房源堪比一个小型完整社区，位于中海国贸上城项目的3#楼、11#楼、12#楼和15#楼内。这些房源是由开发企业根据土地出让合同约定应移交市政府指定单位的竞配建住房房源，户型面积约为110㎡~143㎡。市政府指定的定配建住房业主单位为厦门市城市建设发展投资有限公司。

销售计划和签约要求

根据销售公告，销售价格将结合竞配建住房分布情况和房地产市场情况进行综合定价。预计6月份启动组织销售，具体时间请咨询销售热线。购房人在签约购房前需要充分了解房源性质，并认可相关合同内容。购房人成功选房后，需与市城投公司签订项目认购协议书，并按协议约定支付购房款、完成按揭贷款手续和签订合同。购房人需注意按时履行手续和付款，否则将被没收定金并重新组织销售。

付款要求和其他事项

效果图

中海国贸上城
思明

71600元/平

低密社区品牌地产中式地产地铁沿线

购房人可以选择一次性全额付款、分期付款或按揭贷款等方式支付购房款，首付款比例按照厦门市规定执行。购房款将由市城投公司收取，购房人可通过刷卡或转账缴纳，刷卡仅限使用本人储蓄卡。竞配建住房销售将由市城投公司指定的合作银行提供商业贷款服务。购房人需与市城投公司签订相关合同，并享受保修维修服务。

CRIC点评与展望

中海国贸上城由中海和国贸两大国企联袂开发，产品品质有所保障，地段位置佳，周边配套齐全，未来具备提质空间。项目共有274套竞配建房，户型集中在110-143㎡，目标客群为首改和中端改善型家庭。在当前市场环境下，需要在价格方面做出突破。总体来说，中海国贸上城竞配建住房项目在厦门市场有一定的竞争优势，未来发展潜力可观。