厦门楼市供给增加，房价走势引关注

市场供给持续增加，楼盘去化周期拉长

近期，厦门市场出现了一些引人注目的变化。尽管房价可能已经见底，但厦门去化周期依然不短，同时还在积极增加供给。最近厦门市政府公布了下湖、天琴海北、翔安三个地块，随后发布了拍地公告，确定要出售上下湖地块，而天琴海北地块等则将在下次开拍。这些地块包括翔安实验小学校区和双十翔安等，其中下湖、天琴海北地块被传言建发有意愿参与竞拍。

政策调控与市场预期背道而驰

然而，这种增加供给的操作却与中央政策调控背道而驰。自然资源部已经发布文件要求控制商品房供给，但厦门却继续出地增加库存。相比其他城市出台各种利好政策提振市场，吸引人口，厦门却没有出现岛内房票、以旧换新、关闭成交价显示等利好政策，反而继续增加供地，给楼市雪上加霜。这种操盘水平让人感到匪夷所思，但或许其中蕴含着更深层的战略。

市场信心或将逐渐恢复

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尽管市场上有一定的悲观情绪，但国家对待房地产的态度已经发生了转变。国家明确表示房价有底，这种表态可能会让更多的购房者相信，房价不会无止境下跌。根据调查显示，有37%的厦门卖房者并不是因为缺钱，而是担心房价下跌，因此选择出售。在这种政策底的支撑下，市场底或许会在不久的将来出现。因此，对于购房者来说，或许现在是一个不错的入市时机，房产仍是保值的大宗商品。即便面临一些不确定性，但勇敢前行总是比被动观望更有意义。

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