定了！怒砸1915亿！厦门这2区，房子要大升值了！

来源：吉屋 2024-05-17 07:50:21

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定了！怒砸1915亿！厦门这2区，房子要大升值了！

就在刚刚，厦门城建最新数据出炉！官方最新红头文件，湖里区重点项目名单公布，60个，总斥资942亿！思明区，前4月重点项目已累计投资约108.04亿！项目总投973.36亿！这其中涵盖了旧改、金融、学校、商业、产业等各个方面。与此同时，新一波征地潮飞速袭来！思明区泥窟石村片区迎来征地！龙山小学项目国有土地上房屋征收补偿安置方案公布！这也就意味着，城市建设又将进一步启动，而在这多重利好之下，岛内的城市界面再度升级！

红头文件！岛内重大升级！总投超1915亿！2024年的岛内，加速抢跑！新一轮蝶变，飞速袭来！刚刚公布！红头文件！湖里区，60个942亿！含金量拔高，要起飞了！

湖里区今年狂刷60个重点工程！年度计划投资125亿元！总斥资942亿！数据显示，2024年区重点项目60个，其中包含省、市重点项目35个，项目总投资942亿元，年度计划投资125亿元。相比2023年，今年区重点项目比增3个，项目总投比增5%，年度计划投比增24%。其中：产业类项目11个，年度计划投资79亿元；基础设施类项目10个，年度计划投资4亿元；社会事业类项目39个，年度计划投资51亿元。其中，超百亿的项目包括：西海湾游轮城，总投资130亿；高林金林成片综合开发（2021P07，总投资约121.6亿）。具体名单如下：

官方公布！思明区1-4月已砸下超108亿！总投973.36亿！厦门市思明区人民政府最新公布！今年1-4月思明区33个重点项目已累计投资约108.04亿！项目总投973.36亿！其中，超百亿项目涵盖：厦门国际商务核心区，总投资约153亿；何厝岭兜片区综合配套工程项目，总投资超153亿；湖滨片区城市更新综合配套工程项目，总投260亿；软件园二期拓展区综合配套项目，总投资约141亿。值得一提的是，厦门国际商务核心区位于思明区观音山片区，总投资约153亿元。项目建成后将构筑高端总部聚集发展新高地，融合总部办公大楼、绿色金融中心、文化商业街区、体育综合体等，是升级版的CAZ（中央活力区），有望成为厦门“岛内大提升”的扛鼎之作。

与此同时，多个片区的老旧小区启动改造：筼筜街道老旧小区改造项目，总投资3.8亿！截至目前累计已开工31个小区（10182户），开工率为54.39%；已完工5个小区（530户），完工率为8.77%。本项目改造范围含仙岳、槟榔、湖光、育秀、西郭、屿后、屿后西、岳阳、仙阁、莲岳、官任、四里、金桥社区，共计13个社区，79个老旧小区，总建筑面积180.55万平方米，共计379栋，16226户。2023年思明区第二批老旧小区改造等基础设施项目（鹭江街道、中华街道、厦港街道、开元街道），位于鹭江街道、中华街道、厦港街道、开元街道。总投资46162万元。总建筑面积158.99万平方米，共计222个小区，523栋住宅，17466户。2023年思明区第二批老旧小区改造等基础设施项目（嘉莲街道），位于思明区嘉莲街道，总投资约38804万元。项目总建筑面积约159.96万平方米，所涉改造总户数13699户。2023年思明区第二批老旧小区改造等基础设施项目（梧村街道），总投估算49333万元。共计107个小区、340栋、20049户，总建筑面积约196.11万平方米的老旧小区改造。目前已累计完成工程量的20%。

岛内2大片区征地！补偿安置方案公布！

除了重点项目的投入，岛内这2大片区迎来征地。龙山小学项目房屋征收补偿安置方案5月13日，厦门市思明区人民政府发布关于龙山小学项目国有土地上房屋征收补偿安置方案征求意见及修改情况的公告。因龙山小学项目公共利益需要，需征收厦门市思明区嘉莲街道辖区用地面积约为18327.3平方米的国有土地上房屋及其附属物。其中征收范围中，被征收房屋门牌号有：龙山南路9号（含-9、-10和-11）、龙山南路11号、龙山南路13号、龙山南路15号、龙山南路17号、谊爱路18号-3、谊爱路44号和谊爱路46号。在住宅货币补偿办法方面：私有住宅选择货币补偿的，被征收人可以选择按照指导公式或根据被征收房屋分户评估方式确定被征收房屋价值。在楼层调节价方面，选择小高层或高层安置房实行产权调换的，从第7层（不含第7层）起计算楼层调节价，每增加一层递增30元/平方米。在签约搬迁奖励方面，有一点是鼓励选择货币补偿的奖励：其中，私有住宅房屋被征收人选择货币补偿的，且在规定的签约期限内签约、并按协议约定的时间搬迁交房的，可再按被征收房屋的市场评估价格计算给予不高于10%按期签约奖励和10%按期搬迁奖励。选择货币补偿的被征收人，给予前款奖励后，不再重复享受本方案除一次性搬迁奖励外的其他签约搬迁各项奖励。除此之外，被征收人在最后搬迁期限（具体时间以征收通告为准）内搬迁交房的，可按被征收房屋的产权面积结合区位房屋补偿价的百分之十给予一次性搬迁奖励，奖励金额每户最高不超过十万元。

以上就是最新的厦门城建数据和重点项目的情况。可以看出，厦门的城市建设正在快速发展，各个重点项目的投资也在不断增加。这将进一步推动厦门的发展，提升城市的品质和价值。对于购房者来说，这意味着房价有望大幅上涨，房产投资的价值也会不断提升。同时，征地潮的到来也将为城市的发展提供更多的空间和资源。岛内的两大片区的征地工作已经启动，补偿安置方案也已经公布，这将推动城市建设的进一步发展。

总的来说，厦门的房产市场将会迎来更多的机遇和挑战。对于购房者和投资者来说，及时关注市场动态，了解最新的政策和项目信息，将有助于做出明智的决策。同时，也需要注意风险和市场波动，做好风险管理和投资规划，以获得更好的投资回报。