古龙山语听溪房价是多少钱？楼盘测评

一、楼盘基础信息

古龙山语听溪位于厦门同安区汀溪镇政府南侧，汀溪大道向前200米。项目由厦门古龙温泉山庄开发有限公司开发，预计开盘时间为2021年3月13日，预计交房时间为2021年6月10日。物业类型为住宅，产权年限为普通住宅70年。项目占地面积为176490平方米，建筑面积为200000平方米，容积率为0.69，绿化率为35%。规划户数为1006户，车位数为地下车位952个。物业费为1.8元/平方米·月。

二、楼盘价格分析

古龙山语听溪的楼盘价格为15000元/平方米。根据当前市场情况和项目定位，该价格处于合理区间。项目地处同安区汀溪镇，周边环境优美，交通便捷，配套设施完善，未来发展潜力巨大。因此，该楼盘价格具有较高的性价比和购买价值。

三、户型分析

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  古龙山语听溪

  同安 | 同安汀溪镇政府南侧，汀溪大道向前200米 15000元/平米

  早教机构 医疗配套 商场超市 山景 旅游地产 小户型 低总价 配套成熟 购物中心
  拨号立享优惠

古龙山语听溪的户型种类丰富，包括220-350㎡的联排和类独栋别墅。联排户型面积为220-265㎡，类独栋户型面积为288-350㎡。所有户型均为1-4层，独立庭院，赠送花园、车位、阳台、露台，温泉入院。户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭的需求。同时，项目采用超低密度别墅住区规划，超宽楼间距，确保每户都能享受到舒适的居住环境和良好的采光通风。

四、优劣点分析

优点：

1. 地理位置优越：项目位于同安区汀溪镇，地处厦漳泉闽南金三角，交通便捷，四通八达。

2. 环境优美：项目私享一山双溪三公园，周边自然环境优美，居住环境较好。

3. 温泉资源：项目引入温泉资源，为住户提供独特的温泉体验。

4. 户型设计合理：项目户型种类丰富，设计合理，满足不同家庭的需求。

缺点：

1. 周边配套设施尚待完善：虽然项目自身配套设施较为完善，但周边配套设施尚待进一步完善。

2. 价格较高：相对于同区域其他楼盘，古龙山语听溪的价格较高，可能让部分购房者望而却步。

五、区域价值分析

同安区汀溪镇作为厦门市的一个重要区域，近年来得到了快速发展。随着交通路网的升级和区域规划的不断完善，该区域的未来发展潜力巨大。古龙山语听溪项目地处该区域的核心位置，将充分享受到区域发展带来的红利。同时，项目周边的自然环境和人文景观也为该区域增添了独特的魅力。

六、用户点评

以下是一些用户对古龙山语听溪的点评：

“古龙山语听溪的别墅设计真的很棒，户型合理，赠送的花园和露台也很大，非常适合家庭居住。”

“项目的地理位置很好，交通很方便，周边的自然环境也很美，非常适合休闲度假。”

“虽然价格有点高，但是项目的品质和配套设施都非常好，物有所值。”

总体来说，古龙山语听溪作为厦门古龙地产打造的山水温泉别墅项目，在地理位置、环境、户型设计等方面都表现出色。虽然价格较高且周边配套设施尚待完善，但其独特的温泉资源和巨大的发展潜力仍吸引了众多购房者的关注。对于追求高品质居住环境的购房者来说，古龙山语听溪无疑是一个值得考虑的选择。

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