预售单价“5字头”起！中海峯汇里285套住宅房源获批

预售单价“5字头”起！中海峯汇里285套住宅房源获批

刚刚，思明新盘中海峯汇里获批预售，共285套可售住宅房源。根据市场情况分析，该项目的预售单价约在59854-74970元/㎡之间，整体预售均价约为69896元/㎡。其中，1#楼的预售均价约为68877元/㎡，2#楼的预售均价约为70619元/㎡。该项目已于2023年11月启动购房意向登记，计划近期首开。本次获批的楼栋分别为1#、2#楼，共计285套住宅房源，主力产品为建面约90-121㎡的3-4房。整体预售总价约在569-921万元之间。

1#楼和2#楼的主力户型和价格

1#楼的主力户型为约91-121㎡，预售价格区间约为59854-73772元/㎡，总价段约为569-898万元。2#楼的主力户型为约90-122㎡，预售价格区间约为61838-74970元/㎡，总价段约为569-921万元。

项目基础信息和区位优势

• 效果图

  中海峯汇里

  思明

  售价待定

该项目位于思明区环岛干道与何厝横路交叉口东南侧，占地面积为23738.44㎡，总建面积为122180㎡，容积率为5.15。地块成交楼面价为51721元/㎡。项目位于海峡国际社区北，区域竞争环境良好。根据项目规划信息，社区设置8栋14-34层高层住宅，分三排布局。主打建面约89㎡、121㎡、135㎡和190㎡共4种户型。其中，最大户型190㎡为单独楼栋，居住舒适度高。最小门槛户型89㎡均为中间套，分布在其他楼栋。该项目周边交通便利，拥有发达的交通路网。附近有JFC建发品尚中心、中航紫金广场等大型商业设施。生态景观环境优越，临近环岛路、观音山梦幻世界乐园。公建配套齐全，生活便利度高。同时，该项目靠近高端居住社区海峡国际社区，居住氛围浓厚。

项目户型和发展潜力

中海峯汇里计划供应1148套住宅房源，其中，121㎡以下户型占比89%。根据市场调研数据，该项目位于思明东，地处厦门国际商务区核心区，是串联会展片区、软件园二期及开元国际创新社区的中轴点。该项目由实力央企中海开发开发，企业楼盘开发品质认可度高。中海已经包揽思明东主力在售新盘项目，具备丰富的区域开发经验，项目定价将更为灵活。项目计价总建面积达到12.2万㎡，社区规模适中。户型包括了89-190㎡的3-4房，户型段设置丰富，适合不同类型的岛内需求客户。本次获批预证的1#和2#楼，预售单价在59854-74970元/㎡之间，以122㎡以下房源为主，总价保持在千万以内，对于岛内刚需置换客户具有较大吸引力。

• 中海峯汇里
• 预售单价
• 住宅房源
• 思明区
• 中海开发