2024厦门楼市怎么样？动态分析

厦门这里冒出一匹黑马，一下子成交了48套！

楼市最新快讯

建发文澜春晓 环东海域 ★★★★

楼盘动态：学府洋房楼王8-1#即将售罄。

参考价格：3万/㎡

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  建发文澜春晓

  同安 | 同安同安区滨海东大道与民安大道交叉口西南侧 文澜春晓 31500元/平米

  品牌地产 科技住宅
  拨号立享优惠

户型面积：65-143㎡

项目点评：

该项目位于环东海域新城，地段、配套及未来规划都极具潜力。出行依托滨海东大道、民安大道、翔安大道等交通干道，可快速连接同安老城区、翔安核心区域以及厦门本岛。目前项目周边已经有特房银溪墅府、特房樾琴湾、金帝中洲滨海城等社区商业，还有已开业的特房觅光里。除此之外，爱琴海购物公园、欧丽洛雅家居等商业也即将开业，未来可为片区居民就近提供一站式综合性商业服务。

古龙泉屿墅 同安汀溪 ★★★

楼盘动态：约0.9低容积率别墅即将开盘，仅31席。

参考价格：预售价格15431-27873元/㎡

户型面积：206-363㎡四层私汤院墅

项目点评：

目前，高容积率、同质化严重的高层产品，正充斥着整个市场，再加上此前“禁墅令”使得院墅产品成为了不可再生资产，致使现在想在市面上选到合适的院墅，只会越来越难。毕竟，孤品从来都是稀缺、抢手、不可多得的存在。所以别墅越发成为不可复制的高端生活居所，有天有地有庭院的舒适生活，其背后所隐藏的价值和身份象征，更让无数圈层人士竞相争藏。

目前，古龙泉屿墅容积率约0.9，是目前市面上少有的低容积率汤泉院墅，有前庭后院侧院有星空露台有温泉，能够给大家带来真正的墅居享受，这在当下尤为珍贵。在价格方面，也极具性价比，在市场上可谓难寻对手。

建发叁里云庐 翔安新店 ★★★

楼盘动态：项目上周成交了48套，位于新房周成交套数TOP1。

参考价格：2.8万/㎡

户型面积：79-143㎡3-4房

项目点评：

翔安如今已成为了承接本岛东进势能的一大板块，建发叁里云庐就落子于此翔安新店板，板块内各方面的配置都是比较规整的，教育、交通、商业、医疗等配置都已配齐，可满足不同人的日常生活所需。

作为近岛大社区，项目周边已有翔安大道、翔安南路、洪钟大道等主干道，可快速连接厦门本岛和岛外其他重点片区。在产品方面，项目以低密得体的居住尺度，将建筑让位于自然与社区配套。更重要的是，项目在岛外上车门槛算是非常低的，户型设计很抓人心，可满足不同人群的多元化需求，目前项目年终盛惠，搭配上产品力，性价比立马拉满了。