厦门各区购房门槛曝光！看看买哪里？门槛最低25万起

来源：吉屋 2023-09-09 14:21:30

厦门各区购房门槛曝光！看看你能买哪里

近期，厦门市发布了一系列政策，其中包括央行等部门联合下发的“降首付”和“降存量房贷利率”文件。另外，厦门市也宣布实施认房不认贷政策，只要在厦门没有房产，无论是否有过贷款记录，都按首套首付30%和首套房贷利率3.7%执行。这一政策在一定程度上降低了购房门槛，减轻了购房成本，预计将刺激一部分购房需求。

思明区、湖里区、集美区的购房门槛

在厦门市的六个区域中，思明区、湖里区和集美区是购房门槛较低的地区。在思明区，目前在售的新房较少，主要有中海国贸上城和学仕里两个项目，最小户型为106平方米，首付约为220万元起。湖里区的新房主要集中在五缘湾和湖边水库片区，其中联发保利臻樾的最低首付门槛为217万元。集美区主要以消化存量为主，最低门槛项目是凤凰花城，最小户型为51平方米，首付约为36万元起。

海沧区、同安区、翔安区的购房门槛

学仕里

思明 | 思明思明区03-06编制单元前埔西路与蔡岭路交叉口东北侧 73000元/平米

拨号立享优惠

海沧区、同安区和翔安区是购房门槛相对较高的地区。在海沧区，最低门槛项目位于马銮湾西片区的海投云山郡，最小户型为55平方米，首付约为39万元起。同安区是六个区域中存量最大的区域，最低门槛项目是山语听溪，首付约为24.6万元，但位置较远，适合度假。翔安区以去库存为主，购房门槛相对较高，其中厦门大学翔安板块的翔安正荣府的最低购房门槛为60平方米。

通过以上盘点可以看出，厦门各区仍然有许多低门槛的购房项目，但大多集中在边缘板块或者周边配套相对一般的区域，核心板块的机会越来越少。目前楼市进入传统的销售旺季“金九银十”，再加上利好政策的出台，有购房需求的人可以抓住这段时间多做比较，关注新政策落地后的市场变化，考虑是否入市购房。