厦门建发湖畔九境楼盘测评分析

来源：吉屋 2023-06-15 13:52:30

项目介绍

建发湖畔九境位于厦门市湖里区湖边水库，毗邻航空古地石广场，靠近地铁2号线，享有奢阔湖域水景。该项目价格为71600元/㎡，户型面积涵盖113~268㎡的4、5居室，周边1km范围内有13个公交站。虽然该楼盘价格高于该区域的新房均价，但具体哪些方面价值更高，可以咨询楼盘置业顾问。

楼盘规划

建发湖畔九境占地面积32364.5㎡，建筑面积为88700㎡，包括塔楼。楼盘规划注重舒适度和安全性。为了实现人车分流，行人从园区大门进入，车辆则直接进入地下停车场。楼盘的物业为怡家园物业，整体居住舒适度高，但居住密度、采光和通风方面可能受到塔楼的影响。

户型分析

D户型是五居室，建面约268㎡。该户型采光和通风非常好，动线短，动静分区，可以提升居家生活体验。该户型建筑约70㎡多功能会客厅，南北近7米双落地窗，全屋四个套房设计，其中三间朝南，主卧室42㎡总统主卧套房，约6米环幕落地窗。A户型是四居室，建面约113㎡。该户型朝向为南，南向5开间朝南，采光非常好。该户型餐客一体连通阳台，厨房设计科学，舒阔四房，适合二孩至三代同堂居住。户型的设计直接影响到居住体验，因此选择适合自己的户型非常重要。

建发湖畔九境

湖里 | 吕岭路建发湖畔九境 71800元/平米

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周边配套

建发湖畔九境周边配套设施完善。楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是厦门市龙湫亭幼儿园。医疗配套方面，楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是厦门医学院附属口腔医院科教综合楼（建设中）。商业配套方面，楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为餘年號湖心荟。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。