七星湾TOD璞盛——周边配套完善，交通便利，改善购房人群

七星湾TOD璞盛——周边配套完善，交通便利，改善购房人群

七星湾TOD璞盛位于同安洪塘头TOD地块，项目依托地铁构筑立体交通网，聚合周边美峰创谷及清华紫光科技园等产业集群、文化教育、旅游体育、休闲生态等全维配套，融合山、海、公园等丰盛景观资源，链接居、行、商、教、旅等生活场域，创造体验丰富、活力多元、配套齐全的宜居都会大城。

【主力户型】约77-200㎡精装三-四房产品

【层 高】3米

【物业类型】住宅

【交房时间】2026年3月

【 绿 地 率 】约30%

【容积率】3.5

【占地面积】约16.8万㎡

【建筑面积】约66万㎡

【装修状况】精装（全屋中央空调、全屋燃气热水器）

【产权年限】70年

【开发商】 厦门特房滨海房地产有限公司

【社区规划】TOD大型商业综合体

【 总 户 数 】共4046户

【首 开】A5地块首次开284户，3#10#两栋

【总栋数】32栋（A5地块有7栋）

【项目地址】 滨海西大道与美社路交叉口西北侧（七星湾波特曼酒店旁）

【卓越优教·键开启】30米市直属九年制市教科院附属中小学岛外仅四所市直属，一路之隔开设小学 48 班，初中48 班，预计提供 4560个学位，预计2023年交付鼎配师资力量打造岛外优质学区梯队。

【奢尚潮流·国际都会】

家门口畅享器。8万方商业综合体岛外东部首个地铁上商业综合体，未来将引进大型商超、高端百货、星级电影院、流行品牌主力店、健身房等，实现家楼下轻松购物、休闲、娱乐等生活需求

【产业极核·磅磺经济】

美峰创谷|超”。62 万方体量，超40 家企业入驻如美图、腾讯云、美、亚柏科、网易等；

环东云谷|超”59万方体量，签约160余家企业，如东方海富、华彬

快消、目荻电子爱睿思等。

【山海观礼·极目生态】

250米的自然生活体验

蔚蓝海景：近距离亲海，厦门最大内湾环东海域，享受滨海厦门浪漫气息。

生态公园：256 万方厦门最大生态公园一美峰公园，约1.4 倍鼓浪屿大小,绿化率高达的91%，以及美峰体育公园、科创公园等，日常鲜氧环。

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  七星湾TOD璞盛

  同安 | 滨海西大道与美社路交叉口西北侧26800元/平米

  户型3-4室 | 建面77-115㎡
  拨号立享优惠

七星湾TOD璞盛——周边配套完善，交通便利，改善购房人群

项目于山海的浪漫基底之上，以轨道站点和商业综合体为内核，集理想人居、封面商业于一体，打造约66万方滨海都会TOD