厦门二手房最新成交情况怎么样？

随着楼市回暖信号不断，包括支持居民换购住房可享个税退税、二手房“带押过户”、公积金额度提高等，这些政策在一定程度上缩短了交易期限、提升了买卖交易效率。那么厦门二手房最新成交情况怎么样？，一起来看看吧！

厦门二手房最新成交情况怎么样？

低位徘徊，二手房“以价换量”将持续，在利好加持下，市场对二手房的关注度有所提升，但或许仍需要时间。

从成交量来看，2022年10月厦门二手房成交2170套，其中二手住宅成交总计1434套，环比下跌2.98%，同比下跌1.44%，日均成交约46套。

首先，二手房供应量也不断增加，厦门二手房已经直逼4.2万套，降价房源也高达1174套。不少业主挂牌价预期也有所转弱，可以说，目前厦门二手房市场“以价换量”态势凸显。

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其次，近期厦门岛内外各个板块的新房价格不断下调，面积也不断下探。二手房市场的业主，正被新房不断“暴击”。

岛内建发湖畔九境、保利·国贸天琴、湿地公园TOD·璞瑞等多盘5.7万/㎡起；海沧建发招商璟云66㎡，海投云山郡的55-59㎡总价133万起；翔安66㎡的保利国贸沁原、64㎡的翔安后村TOD·璞安……

大家不断对价格进行打探、降价，这对本来就价格敏感度很高购房者来说，便宜就是硬道理。

大家对于二手房的共识就是，目前买卖双方价格博弈尚未完成，接下来在政策没有大范围调整的情况下，市场将继续处于盘整状态，同时会进一步向买方倾斜。

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