思明终止出让地块再现“2022厦门第二拍”名单中！

近日，厦门2022年第二次集中供地公告出炉，还记得上次，原定2022年3月24日出让的湖滨四里地块，在临拍前一天终止出让，惹得众人一片哗然。

值得关注的是，上一次终止出让的湖滨四里地块，此次重新挂牌，出让条件有大变化，新增8800㎡地下一层商业面积！

2022年3月24日*次推出

2022年5月26日第二次推出

换言之，这一次能多得8800㎡的地下商业面积，算下来，湖滨四里地块的商业总面积=40000㎡+8800㎡地下一层商业(不计容)，合计达到48800㎡。

据悉，湖滨四里地块占据岛内核心C位，难得一遇的稀缺地段+优质教育资源+万象城商业巨舰的先天背书，让其优势极为凸出。地块住宅部分限售8年，头顶限价7.5万/㎡，住宅户数控制在660户以内。套型建筑面积规定，(含公摊)144平方米以下的居住套型，不得设计为跃层户型。

再根据之前流出的同片区地块（湖滨一里地块）购房规则可知，意向登记购房人数大于等于可售房源1.2倍的，采用公证摇号方式公开销售。

其中在本市无自有住房且无住房交易记录(含赠与)的家庭(不包括未婚、离异等单身人士)为*批优先购房人。符合限购政策的普通购房人则是第二批客户。

这也意味着有更多的人能够享受到选房的公平，特别是无房且符合条件的购房人，有更多机会能够买到房子。

2022P12湖滨四里地块

地块位置：思明区湖滨社区03-04编制单元湖滨南路与金榜路交叉口东北侧地块

占地面积：17332.516㎡

计价建筑面积：129040㎡

容积率：7.5

起拍楼面价：40400元/㎡

起拍总价：41.1亿元

竞价上限价格：46.4亿元

配建：0㎡

限价：住宅销售限价75000元/㎡，车位60万/个，精装不低于3000元/㎡

本项目商品住房意向登记购房人数大于等于可售房源1.2倍的，采用公证摇号方式公开销售，且商品住房自取得不动产权证之日起8年后方可再转让，且所有套型均参照我市现行住房限购政策条件实行限购。