楼盘测评：环东同安新城片区禹洲海墅为何比周边卖得慢？

环东同安新城片区，其他已经开盘的楼盘，都算卖的比较快，就“禹洲海墅”两座高层好像卖的挺慢的（禹洲海墅的叠墅卖的也还算快，就高层卖的比较慢；其他楼盘基本是带装修，禹洲海墅是毛坯交付）。为什么禹洲海墅的高层卖的慢呢？

一个是毛坯，快要交付了，短期还要继续拿不少钱出来装修，邻居都要敲敲打打。所以比如*80万，装修20万，很多人会考虑购买*90-100万带装修的。

二是禹州出了问题，这个项目准现房交付风险有，但不太大。更担心的是后续产权证呢？毕竟之前金帝中洲滨海城就出现过。

再者，附近楼盘特房、国贸、保利国企央企，带装修省事，*资金也差不多。

而新的楼盘学区不一样，溢价肯定不一样，中海环东时代和特房新玥公馆划片五缘湾实验*同安校区的概率是比较高的。

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  禹洲海墅

  同安 | 滨海西大道与通福路交汇处29000元/平米

  户型2-3室 | 建面92-135㎡

  复式品牌地产景观居所地铁沿线旅游地产
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