五缘湾又有两个新盘入市，如果是你，你会考虑入手五缘湾吗？

来源：吉屋网 2021-08-23 10:35:15

五缘湾可以分为南区和北区，南区指的是天琴湾、央玺、中骏天誉这一带，而北区则是中铁元湾、新景国际外滩这一带。

*新数据显示，五缘湾南区8月二手房均价100295 元/m²，而北区的价格会稍微高些，8月二手房均价114049 元/m²。值得一提的是，随着近年来岛内地块的出让，五缘湾片区也迎来了一些新盘，这些盘往往一经推出，就非常抢手，比如建发五缘映月连售楼处都没有建，一开盘就直接卖光了。

究竟五缘湾这里有什么样的底气来支撑着如此高的房价呢？

五缘湾成功的秘诀，首先它占据了厦门标志性的湾海景观资源。

五缘湾片区拥有丰富的海岸线、2平方公里五缘內湾、9公里环湾步行道和湿地公园，作为一个集湿地公园、海湾内湾、温泉等自然资源于一身的生态海湾，这样优秀的先天条件就是其他片区所无法比拟的。

其次，五缘湾还汇集了交通、*、医疗等高端配套。五缘湾邻环岛干道、环岛东路、仙岳路等主干道，还拥有地铁2号线和3号线，出行是非常方便的。*上有五缘实验*、五缘实验二小这两所市属九年制*，教学质量都非常不错。

而且，这个片区还汇集了湾悦城、天虹商场、乐都汇、湖里万达广场、银泰百货等商圈资源以及弘爱医院、厦门大学附属心血管病医院、复旦大学附属中山医院等医疗资源。

另外，五缘湾这一带的住宅房龄都比较新，基本是在2007-2014年左右开发的，加上这一两年来还不断有新盘入市，相比岛内一些比较老旧的地方，居住条件和环境更加优质。

还有随着周边城中村的拆迁，五缘湾的城市面貌也越来越好，不少片区又将迎来新的发展机遇。比如前一阵子，高林金林片区就公开征集综合开发规划咨询方案。

这个片区位于厦门本岛湖里区东部、五缘湾南岸，北临五缘湾湿地公园，自然景观条件优越。该片区目前已完成拆迁，是本岛具备综合开发条件的片区，也是高标准、高起点打造的厦门五缘湾魅力客厅。

还有湿地公园TOD片区，拆迁也已经完成，同样是具备综合开发条件的片区。是一个高标准、高起点打造厦门本岛站城一体、功能复合的TOD示范项目。

而今年，五缘湾也出让了两幅地块，就是大家期待已久的下忠和钟宅地块，均被建发拿下。其中，下忠地块案名为建发五缘湾玺，项目主力产品为建面约143-195㎡4-5房，预计将在不久后推出。

而钟宅地块案名为建发五缘橖月，项目主推户型126-199㎡4-5房，该项目也明确要求车位不得捆绑销售，销售价格接受政府有关部门指导。需要注意的是，新房受到限价的影响，销售均价基本保持在7万/㎡左右。一二手房价格的严重倒挂，也就使得建发这两个楼盘未开盘就受到了广泛追捧。这样一个集各种资源于一身，未来发展还潜力无限的地方，难怪也能成为厦门房价金字塔顶端了，在有条件的情况下，如果是你，你会考虑入手五缘湾吗？