1.IOI置业集团开发，是马来西亚上市地产开发商，深度布局全球，涵盖商业Mall、五星酒店、商业中心等多元业态，开拓塔尖豪奢住宅，以国际标准示范国际人居。实力雄厚，具有一定的品质保障。

2.占定厦门东部市级中心，与岛内市级中心共同构建美好厦门，空港及会展“双千亿”产品配套加持，奥特莱斯、闽篮城市广场等多元配套集萃。

3.翔安大道2公里直达翔安隧道，翔安大桥（预计2022年中下旬通车），近享地铁3号线（鼓锣站），4号线在建，未来实现与翔安机场、厦门北站、厦门站无缝衔接。

4.傲居厦门名校跨岛战略高地，一路之隔区直属外国语学校翔城分校（翔城小学、翔城中学），两所学校均为三优高起点、高水平办学，名师汇聚，畅享优质教育资源。

5.匠筑约88-123m²三至四房绝版稀缺复式，2017年厦门土地市场对竞拍地块的产品类型进行了限制，要求“144m²以下不得做复式”

区位

交通

区域房价

小吉点评

项目处于翔安南部新城，翔安南部新城片区内交通网络发达，西靠翔安大道连接翔安隧道，区域内规划完善，作为翔安重点发展区域，片区资源可以很好的辐射周围项目产生利好，自片区内高新产业发达，自然资源丰富，生态宜居:随着周边板块的完善与成熟，板块轮动效应下，项目所在地未来价值可望实现攀升

》交通配套

1、家门口地铁3号线地铁口（鼓锣站）（3号线已通车）、4号线未来实现与翔安机场、厦门北站、厦门站无缝衔接。（在建中）、8号线（规划中），轻松实现岛内外出行自由，未来潜力不同

2、2022年通车的第二东通道—翔安大桥（在建中）

3、2KM翔安大道直达翔安隧道口（已通车）

》教育配套

傲踞厦门名校跨岛战略高地，一路之隔区直属外国语学校翔城分校、翔城小学。其中外国语学校翔城分校是翔安唯一带游泳池的中学，两所学校均为三优高起点、高水平办学，名师汇聚，双名校环绕，家门口享受优质教育资源。

》商业配套

1、首创奥特莱斯（在建中），规模是岛内万达的1.3倍大，将于2021年年底运营。

2、自带9000平沿街商铺，近享朴朴超市、优品生活超市等大型超市

3、临近闽篮城市广场，集吃喝玩乐购于一体

》医疗配套

1、厦门大学附属翔安医院（约10min车程）

2、快速进岛，驱车25min即可抵达厦门中山医院、复旦大学附属医院等重点医院

》休闲配套

1.墅区谧静，奢享约5000m²私家园林，打造城市低密墅境，推窗见景，规划全龄互动空间，融生活于自然。

2.外围约20㎡天然绿肺鼓锣公园三面环抱，家门口的新型海绵城市公园，提升城市生态系统功能，筑就城市里不可多得的公园理想生活。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

7 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

55 家

幼儿园

27 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

1 家

药店

商业

23 家

美食

31 家

购物

1 家

休闲娱乐

19 家

生活服务

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

IOI棕榈国际住区周边的配套目前还是不够完善的，翔安的发展起步比较晚，目前整个地块处于一个开发建设状态，所以看起来会比较没什么人气；项目属于翔安南部新城，是市政府重点打造的一个区域，目前总规划10条地铁，有7条经过翔安，在板块轮动效益下，未来价值可望实现攀升，美好需要时间去呈现

全板式社区--宜居舒适，通透性强

项目总占地面积约2.5万方，建筑面积约6.3万方，容积率约2.51，由11栋3栋40-41层高层、8栋叠墅以及约9000方商业等多种业态组成。打造天然绿肺中心高尚圈层的理想生活住区。

IOI棕榈国际住区目前在售户型有88-138m²三至四房，当前在售楼栋有1#、2#、5#、7#，高层三梯八户，首批最早于2022年12月交房

项目坐北朝南式布局，3栋高层呈两排错开布局，可以俯瞰叠墅及中央园林。高层在地势较高的北面以及侧面，低楼层住户也可以拥有良好的南向采光通风和景观视野，保障了每一户居住舒适度。

IOI棕榈国际住区户型打造和空间布局上具备“拓展性”，舒适度与功能相结合，超过市面上大部分产品设计，动线合理、利用率超高，小户型也能有大空间，满足年轻人到一家三代的不同需求。
当前在售共4个面积段户型，88㎡、116㎡、125㎡和138㎡的高层住宅和叠墅，套均价仅约330万起，户型设计在市面上同类型产品中堪称优秀，几乎没有竞品，将有限的空间利用到极致。

户型一:88㎡三房两厅两卫

88㎡户型，全明通透，格局方正，每一寸面积尽善尽美;
动静分离，大面宽采光，点亮居家每寸空间;
大横厅餐客一体，轩敞宽阔尽显门面气派;
独立L型明厨，布局合理，爱与美味随心惬享;

户型二：116㎡三房两厅两卫

116㎡户型，客、餐、厨、阳一体化设计，大尺度空间，朗阔宽敬彰显气派，公卫采用三段式卫浴设计，干湿分离;次卧带飘窗，增强空间感;主卧朝南带阳台，采光十足。

户型三：125-130㎡四房两厅两卫

125-130㎡户型，全明通透，格局方正，动静分离，宽境空间彰显大家风范;
主卧朝南设计，向阳生活惬享四季风景，通风采光IMAX;。独立U型朗阔明厨，动线合理，乐享精致“煮”义生活;·双明卫空间，洗漱合理安排，品质生活从容不迫;
南向套房主卧，私享独立明卫、景观飘窗，尊崇诗意不彰自显。

户型四：138-142㎡四房两厅两卫

138-142㎡户型，全明通透，格局方正，动静分离，人生得意须境宽: 4.15m
。大开间朝南，奢享南向巨幕阳台，通风采光瞰景IMAX;
。独立L型明厨与敬亮餐厅一体化设计，爱与美味轻松即达:
。双明卫空间，舒享清爽洁净日常，生活从容不拥挤;
。南向套房主卧，私享独立明卫、景观飘窗，尊崇诗意不影自显，