好房评测师
楼盘综合评分
7.3
7.4
7.2
7.2
万科禹洲世茂溪望位于五显路与五显中路交汇处、厦门市同安职业技术学校旁，是由禹州&世茂&万科多强联袂开发的低总价低密度的富氧社区，禹洲集团于1994年成立2009年香港上市，是第一家央企入股的民营地产上市公司；世茂是一家国际化、综合性的大型投资上市公司；万科集团成立于1984年并于1991年上市，是一家拥有多项荣誉的品质企业
万科禹洲世茂溪望目前在售的户型有74-125平的三至四房，当前在售楼栋有1#、2#、3#、7#、8-2#、11#，售罄楼栋10#、12#
项目绿化率高达40%，容积率低至2.2，公摊小，得房率高，居住环境很舒适；
低总价低密度、高层/叠墅/复式 全户型满足您对家的所有期待
多公园，毗邻43万方东溪带状湿地公园自然资源不可复制
详情可进一步咨询了解
区域定位
同安是厦门最大的行政区，是著名侨乡和台胞祖籍地，是闽南“金三角”重要的交通枢纽，是“一岛一带多中心”战略下的生态型现代新城。根据岛外大发展战略，打造“一圈、一轴、双新、双引擎”城市空间格局。
一圈：同安北部生态圈
一轴：同安山海发展轴
双新：老城更新和传统工业园区提升
双引擎：①环东海域同安新城：现代化、国际化典范新城；②同翔高新城(同安片区)：建成先进制造业园区示范区
交通便利
同安“三横四纵”的快速路及主干路骨架基本形成，BRT、地铁助力区域交通发展。 BRT：2号线、5号线（已运营） 地铁：4号线（建设中），计划与翔安机场同步运营；6号线（建设中），预计2024年开通，远景规划9号线（会展中心-集美-同安老城区）于2021年1月正式报建；项目1小时厦漳泉生活圈。交通通达，三大生活圈覆盖，多维交通，路轨纵横
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
》交通配套
毗邻地铁六号线终点站（规划中）、快二快五BRT同安枢纽站，紧邻同安大道、沈海高速口；10min同安生活圈、半小时岛内生活圈、1小时厦漳泉生活圈。交通通达，三大生活圈覆盖，多维交通，路轨纵横
》商业配套
钟楼商圈、自建5900平商业，开车10min内到达钟楼壹号、新华都、舜弘广场，醇熟配套，乐享其成
》休闲配套
同安母亲河东溪在侧、近邻同安五大公园大轮山公园，漫步木栈道，归家享天然氧吧、生活环境纯净；同安七大文娱市政配套+影视城+方特：出门即享同安影剧院、同安体育馆、同安文体中心、同安图书馆、同安博物馆、同安科技馆等市政配套。同安影视城、10min方特梦幻王国
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
小吉点评全户型社区--满足对家所有的期待
项目总占地面积约5.4万方，建筑面积约17万方，容积率约2.2，由12栋2栋叠墅、3栋20层复式、7栋（11-16）层高层以及约5900平方商业等多种业态组成。打造纯粹改善的高端、低密、舒适住区。
万科禹洲世茂溪望目前在售的户型有74-125平的三至四房，当前在售楼栋有1#、2#、3#、7#、8-2#、11#，售罄楼栋10#、12#，高层两梯八户、小高层一梯三户/两梯四户，目前是已经交房的准现房
项目坐北朝南，东南低西北高台地式布局，可以俯瞰叠墅及中央园林。高层在地势较高的北面，低楼层住户也可以拥有良好的南向采光通风和景观视野，保障了每一户居住舒适度。
万科禹洲世茂溪望户型打造和空间布局上具备“拓展性”，舒适度与功能相结合，超过市面上大部分产品设计，动线合理、利用率超高，小户型也能有大空间，满足年轻人到一家三代的不同需求。
共七个面积段户型，74㎡、76㎡（售罄）的高层住宅来满足刚需的客户群体;89㎡、91㎡、98㎡、105㎡和125㎡的别墅/复式住宅来满足刚改的客户群体。
项目在刚需最需要的小户型领域，用74㎡和76㎡神户型获得最大的市场认可，套均价仅约170万。实力三大开发商保驾护航，产品力超出预期，总价较低……
户型设计在市面上同类型产品中堪称优秀，将有限的空间利用到极致。
户型一:74㎡三房两厅一卫
74㎡户型，是目前厦门市场上新盘鲜见的功能性稀缺三房户型，公卫采用三段式卫浴设计，干湿分离;双卧带飘窗，增强空间感;三开间朝南，采光十足。
这是个几乎没有槽点的紧凑小三房户型，麻雀虽小，五脏俱全。
户型二：89㎡四房两厅两卫
89㎡户型，全明通透，格局方正，每一寸面积尽善尽美;
四开间朝南设计，大面宽采光，点亮居家每寸空间;
大横厅餐客一体，轩敞宽阔尽显门面气派;
独立U型明厨，布局合理，爱与美味随心惬享;
户型三：91㎡四房两厅两卫
91㎡户型，全明通透，格局方正，动静分离，宽境空间彰显大家风范;
三开间朝南设计，向阳生活惬享四季风景，通风采光IMAX;。独立U型朗阔明厨，动线合理，乐享精致“煮”义生活;·双明卫空间，洗漱合理安排，品质生活从容不迫;
南向套房主卧，私享独立明卫、景观飘窗，尊崇诗意不彰自显。
户型四：105㎡四房两厅两卫
105㎡户型，考究生活动线，户型方正，动静分离，家庭成员日常起居互不干扰
流连光景
卧室、书房搭配观景阳台，阳光、美景翩然入室奢敞横厅
客餐厅横向惯连布局，接朋待友尽显宽绰气质精致四居
户型五：125㎡四房两厅两卫
125㎡户型，考究生活动线，户型方正，动静分离，家庭成员日常起居互不干扰
流连光景
卧室、书房搭配观景阳台，阳光、美景翩然入室奢敞横厅
客餐厅横向惯连布局，接朋待友尽显宽绰气质精致四居
