环东金茂悦云湾地处环东海域新城板块，环东海域新城固投连续三年稳居全市重要区域首位总投资超2500亿，占全市固投总量的1/5，往后每年再固投500亿

金茂隶属于新中国第一家央企中化集团——世界百强企业，是国家地标的缔造者，建筑品质的标杆，建造的上海金茂大厦是90年代中国面向世界的第一高楼；金茂排全国地产的第15位，中国绿色建筑的第一位

产城融合

以城聚人

区域房价

小吉点评

环东海域新城，宜居宜业高地

滨海东大道、滨海西大道、翔安大道；地铁4号线（在建）6/9号线（规划）；
翔安大桥（在建）、同安进出岛通道（报建）等多维交通网络

爱琴海商业体（在建）、欧丽洛雅商业（在建）（项目距离约2公里）、下潭尾商业综合体（规划）、特房商业综合体（规划）

项目自带3500m²优质幼儿园（规划），九年制五缘湾第二实验学校分校，预计

2023年开始招生，家门口15年优质教育

浙江大学附属邵逸夫医院（在建）

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

4 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

1 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

5 家

美食

2 家

购物

0 家

休闲娱乐

6 家

生活服务

景观

4 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

醇熟配套，悦享生活万象

目前环东金茂悦云湾2021XP02地块占地面积6.74万m^2，27万m²的智能社区，总规划22栋小高层和高层，目前主推5号楼

环东金茂悦云湾分两期开发，目前在售户型有61~81~89~127m²，分别为两房、三房一卫、三房两卫、四房

一  ：建面约61m²两房一卫

客餐厅一体式的直线空间布局，营造更开阔的空间感；
南向四面宽，客厅相连阳台，采光通风视野极佳；
主次卧独立分区，最大化保证两个房间的私密度；
L型明厨不仅预留冰箱位，更加高飘窗增加操作台面空间。

二  ：建面约81m²三房一卫

五开间朝南布局，套式主卧设计带独立明卫；
双卫设计，客卫实现了干湿三分离；
创新性的冰箱位外置于厨房与客餐厅间，使用时减少油烟影响；
约10.7米横向大面宽，最大限度保障采光和通风。

三  ：建面约89m²三房两卫

该户型均为270°环幕三面采光真边套，革新舒适人居新高度；
主卧&次卧、次卧&次卧、客厅&餐厅南北三通透布局；
空间利用率高 、收纳功能完备，空间质感完美呈现；
动静分离、全能空间，轻松承载三代同堂。

四  ：建面约127m²四房两卫

该户型均为270°环幕三面采光真边套，革新舒适人居新高度；
主卧&次卧、次卧&次卧、客厅&餐厅南北三通透布局；
空间利用率高 、收纳功能完备，空间质感完美呈现；
动静分离、全能空间，轻松承载三代同堂。