好房评测师
楼盘综合评分
7.3
7.2
7.0
7.6
中海花湾位于海翔大道和同集路交汇处西南侧、凯歌高尔夫球场旁，是由央企中海地产开发建造的，中海地产于1979年成立1992年在香港上市，2007年入选恒生指数成份股，公司拥有43年房地产开发与不动产运营管理经验；中海花湾打造的是“湾系”青春版一线果岭景观住宅，南向高尔夫景观+全厦门最大的中庭+中海强大的产品力=湾系青春版人居样本
中海花湾目前在售均价约26500元/平。当前在售户型有65～80平的两至三房。当前在售楼栋号有19号楼、17号楼、18号楼、20号楼、21号楼。小区楼栋都是坐北朝南，户型方正，公摊才21%，绿化率达到40%，小区楼栋采用错落式分布，前后无遮挡，既能保证采光通风，避免楼栋对视的尴尬，也可以保证中庭和高尔夫景观最大化；同安进岛隧道出入口（在建中），九年一贯制东山中学附属学校在侧有兴趣进一步了解一下吗？
中海花湾地处环东智创产业集聚新核，创新高地厦门未来科技城起步区。片区总用地8.74平方公里、规划人口12万+，拟打造成科创研发与滨海旅游度假为主、产城融合、高质高颜综合性片区，将在2025年基本建成。 项目正居双产业集聚带与服务中心，坐拥十四五规划的“—轴三带多组团”产业发展新格局。千亿环东配套高速兑现，双重价值效应叠加，未来前景可期
60万+人才导入，产城融合促进板块跃升 拥有「一馆两园三谷四基地」等千亿产业链赋能，总吸纳人口超60万人，立定核芯位置，人群效应在此井喷。 （一馆：总部会馆，两园：软三产业园、火炬产业园，三谷：美峰创谷、银城智谷和环东云谷，四基地：现代服务业基地美峰片区、现代服务业基地丙洲片区、同安工业集中区、同翔高新技术产业基地）
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
》交通配套
海翔大道全程无红绿灯、同集快速路快速进岛，同安进岛隧道（在建中），地铁四、九号线换乘站官浔站（在建中），快二快五双BRT官浔站便捷进出岛内外，多维交通，路轨纵横
》教育配套
项目自带公立幼儿园，九年一贯制厦门东山中学附属学校（在建中），家门口享受优质教育
》商业配套
项目自带商业社区，驱车直达舜弘现代城、乐海城市广场等大型购物广场，爱琴海购物广场（建设中）、阳光小镇、尚柏奥特莱斯等配套，近享繁华。
》医疗、休闲配套
优质三甲医院—环东海域医院（建设中），享高品质医疗服务；：楼下即享3500亩果岭景观，毗邻环东歌剧院（已报建）、方特乐园、滨海旅游浪漫线、嘉庚体育馆等配套，生活便捷随心。
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
小吉点评中海花湾总规划19栋楼，当前在售户型有65～80平的两至三房。在售楼栋号有19号楼（18F）、17号楼（18F）、18号楼（24F）、20号楼（15F）、21号楼（18F），都是高层，两梯六户，首批最早于2023年年底交房，中海花湾打造的是“湾系”青春版一线果岭景观住宅
一：建面约65-68㎡中间套高层 两房 一卫
U型厨房，最流畅的操作动线
家政洗漱卫浴四合一空间使用效率最大化
解放阳台空间 入户60cm宽大容量玄关柜 方便浴 玄关 餐厅
三面采光户型图南向三开间
主卧预留衣柜内嵌位 约35m面宽客
二：建面约78-80㎡边套高层 三房 一卫
超30m2奢阔生活领地 动静分离，会客休息互不打扰
客餐厅+阳台一体式格局 ·南北通透，格局方正 空间开阔更通透
南向三开间，3.1m主卧超大开窗
一户一景，领略春夏秋冬不一样的风景
