外贸新村

外贸新村现在均价约为60225元/平米，开发商是统建城市开发公司，位于思明厦门市民族路41号。外贸新村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

外贸新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对外贸新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理外贸新村房地产权证，外贸新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，外贸新村房子还是不属于买房者所有。

外贸新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照外贸新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照外贸新村建筑面积来算的。外贸新村商品住房在销售时，购房者与外贸新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按外贸新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。