2023年厦门公积金贷款新政

厦门公积金贷款条件

申请办理个人住房公积金贷款需要符合一定的条件：

首先，申请贷款时前12个月在本市连续足额缴存住房公积金。如果曾在其他地方缴存住房公积金的，可以将原缴存地的缴存时间与本市的缴存时间合并计算。对于异地贷款申请，申请贷款时前12个月需要在异地连续足额缴存住房公积金。

其次，特定群体的人员也可以申请住房公积金贷款。持有“金鹭英才卡”、中国(福建)自由贸易试验区引进的高层次人才及其配偶、军队转业干部(士官)、文教卫系统引进的高级职称人员、留学人员、来闽创业的台湾青年、台湾特聘(专才)、持有“白鹭英才卡”的高层次外籍人才或获得境外永久(长期)居留权人才、在厦门已缴交社会保险的台港澳人才，自缴存住房公积金当月起可以申请贷款。

最后，自主择业军队转业干部可以将部队服役期间的住房公积金一次性转入其在“厦门市自主择业军队转业干部管理中心住房公积金专户”下设立的个人住房公积金账户内。同时，没有提取过住房公积金、没有办理过住房公积金贷款(包括公转商贷款、商转公贷款和异地贷)的也可以符合申请贷款条件。

厦门公积金贷款额度

根据厦门市的规定，个人住房公积金贷款的最高额度为贷款人名下的住房公积金账户余额与缴存职工个人账户余额之和乘以贷款比例。具体的贷款比例根据贷款人的缴存年限和借款人的工龄确定。

目前，厦门市个人住房公积金贷款的最高贷款比例为90%，具体分为以下几种情况：

1. 缴存年限在1年及以上不满5年的，贷款比例为70%；

2. 缴存年限在5年及以上不满15年的，贷款比例为80%；

3. 缴存年限在15年及以上的，贷款比例为90%。

需要注意的是，个人住房公积金贷款的最低贷款金额为10万元。

厦门公积金贷款利率

厦门市个人住房公积金贷款的利率由厦门市住房公积金管理中心根据国家有关规定制定，并在厦门市住房公积金管理中心官方网站公布。

根据目前的政策，厦门市个人住房公积金贷款的利率分为两种，分别为基准利率和优惠利率。

基准利率是根据国家相关规定确定的，目前为3.25%。而优惠利率是在基准利率的基础上进行浮动调整的，浮动范围为基准利率的10%。

需要注意的是，贷款利率会根据市场情况进行调整，具体利率以厦门市住房公积金管理中心官方网站公布为准。