西安灞桥区推出商住用地，配套设施齐全

西安市灞桥区近日推出一宗商住用地，位于成熟居住区附近，周边配套设施齐全。该地块位于灞桥区城东生活服务组团，属于居住生活单元，毗邻灞桥生态湿地公园，已建成多所学校，包括西安滨河学校、灞桥区东城第六小学和东城第二学校。此外，地块周边还规划有幼儿园和商业，路网配套完善。

竞得人在开发该地块时，需要按照西安市居住区公建配套设施建设管理规定的要求，将宗地内配套的5400平方米幼儿园建成后无偿移交给灞桥区教育局，同时还需建设500平方米社区办公（含党员活动室50平方米）并无偿移交给灞桥区民政局。这些建设工作将由灞桥区住建部门负责监管落实。

此外，该宗地还要求采用装配式技术进行建设，以满足《西安市装配式建筑范例城市建设工作方案》的要求。同时，宗地的建筑设计也需要符合《西安市居住区规划设计指导意见》的要求。

该宗地的挂牌出让将通过全国公共资源交易平台进行，竞得人将按照价高者得的原则确定。具有房地产开发资质的企业均可参与竞买，但同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。竞得人还需遵守相关规定，不得违规提供借款、转贷、担保等融资便利，购地资金也不能使用金融机构的融资资金。

网上挂牌的期限为2024年12月18日至12月31日，竞买人需要在规定时间内登录全国公共资源交易平台并提交竞买申请和支付竞买保证金。竞得候选人和竞得人需提供有效的房地产开发企业资质证书，并符合购地资金的要求。否则，将取消竞得资格并不予返还已缴纳的竞买保证金。

有意竞买该宗地的企业可登录全国公共资源交易平台查询并下载相关文件，按照规定的操作程序参与竞买。

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