保利成功拍得西咸新区商住用地

保利成功拍得西咸新区商住用地

根据昨日（11月6日），西咸新区沣东新城沣东高新融合片区，成功出让1宗60.264亩商住用地，由保利拍下。该地块位于高新沣东融合片区，与高新丝路软件城一路之隔。而在该宗地的东南侧约300米左右，便是保利在软西开发的首个项目保利天汇。

保利此次拿地的宗地编号为FD4-7-24，位于沣东新城文商片区科技四路以北，云水六路以西，科技三路以南。成交总价款为81380万元，楼面单价为8102元/平方米，容积率为2.0-2.5。

周边配套完善，教育资源优质

项目周边的配套也十分完善，最大的看点便是地块周边规划的高新一中沣东中学教育集团沣东新城科创第一小学和西安高新一中沣东中学初中（科创）校区。沣东新城科创第一小学规划24班，提供学位1080个，共6个年级，每个年级是4个班。高新一中沣东中学初中（科创）校区24班制，提供学位1200个，预计将于2025年7月全面动工，2027年7月建成交付，同年9月投入使用。以上两所学校将分别于2026年、2027年投入使用，教育资源优质。

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  保利天汇

  高新 | 西安高新丝路软件城天谷五路与云水六路交汇处 20600元/平米

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高新沣东融合片区规划用地约4700亩

沣东新城高新融合片区范围界线划分在四至范围为科技西路-西户线-科技二路-科技四路-经二十七路范围内。整个片区地理位置十分特殊，与高新丝路软件城无缝衔接，规划中方面也非常令人期待。据悉，“沣东新城高新融合片区规划用地约4700亩，其中可开发住宅用地1180亩、商业用地97亩、学校用地201亩，规划建设6所学校及体育设施，重点是这些学校大多为名校＋配置。”

优质地段，楼面价惊喜

保利拍得的该地块周边有昆明池、西安人才公园、鹤鸣湖公园等，2km范围内有高新云轨、规划地铁十二号线，西安启迪儿童医院已投入使用。而8102元/平方米的楼面价更是让人惊喜。在如此优质的高新沣东融合片区，保利未来的产品备受期待。

保利成功拍得西咸新区商住用地，地块位于高新沣东融合片区，周边配套完善，教育资源优质。沣东新城高新融合片区规划用地约4700亩，保利此次拿地后续产品备受期待。

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