御锦城

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在售住宅大型社区早教机构医疗配套

14600

元/m²

参考均价 ⓘ

108

万起/套

咨询首付

74-220

㎡

2-5室

价格说明：整体参考均价14600元/㎡，具体一房一价价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

开盘 2024-03-31 新开盘通知

位置

浐灞- 浐河沿线- 西安浐灞国际港浐河东三环与长乐东路交汇处西北角190米

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一房一价

180.26m²

21#栋-21-10503

255.46万

咨询底价
180.26m²

21#栋-21-10403

255.1万

咨询底价
180.26m²

21#栋-21-10303

254.74万

咨询底价
180.26m²

21#栋-21-10203

254.38万

咨询底价
142.97m²

18#栋-18-11601

237.5万

咨询底价
157.33m²

19#栋-7-10101

237.44万

咨询底价
142.97m²

18#栋-18-11501

236.79万

咨询底价
143.4m²

18#栋-18-21603

236.78万

咨询底价
142.97m²

18#栋-18-11401

236.07万

咨询底价
143.4m²

18#栋-18-21503

236.06万

咨询底价

买房交流 3014 人正在讨论西安楼市

西安买房交流（419）

楼盘评测报告

8.8

分综合评分

浐灞好评榜第1名，超过浐灞100%的楼盘

价格

户型

8.3

规划

8.1

项目概述御锦城位于浐灞，地处西安浐灞浐河东三环与长乐东路交汇处西北角190米，由盛恒（西安）房地产开发有限公司打造，目前项目在售，参考均价约15575元/平米。高性价比，适合的看中即可入手。适合刚需、刚改、改善，大小户型均有。交通出行周边直线3km范围内有25个地铁站：浐河、浐河、半坡，最近的是浐河,距离534米。
周边直线3km内54个公交站，最近的公交站是御城路西口,距离107米，公共交通较为便捷。
周边直线3km内有30条高速公路，最近的是西安市公安局交通警察支队高速大队西临中队,距离695米。
生活配套周边直线3km范围内有8个综合医院，其中距离最近的是空军军医大学唐都医院，距离2049米，7家专科医院，117家诊所，85家药店。
周边直线3km范围内有18个购物中心，如逸得乐购物超市、龙湖西安香醍天街、苏街等
周边直线3km范围内有9个公园，如乐山桥、中-韩友好增进纪念塔、东湖观景园小区等

楼盘动态 全部动态

2025-12-03
预售证
2024-03-31
开盘
2025-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-03-31
交房：2025-12-31
产权：70年
楼栋：123栋
户数：1281户
车位：1709个
绿化：40%
容积：3.38
预售证：市住建预售字第2025600号
开发：盛恒（西安）房地产开发有限公司
物业：西安锦江物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

138****8170

2019-05-24 00:00:00

周边有学校，新加坡.艾毅幼儿园、西安交大幼儿园、吉的堡幼儿园黄河小学、黄河中学、东方中学、西光中学、市83中学、五环中学、昆仑中学、昆仑小学西安交大、西安理工大、西安空军工程大学、西安工业大学，方便孩子上学，大人接送起来也比较方便。
185****8955

2019-05-19 00:00:00

小区里有相应配套，小区内部配套：社区内包含3所幼儿园、2所小学，已签约新加坡艾毅幼儿园、陕师大附小，1所中学，1所大型医院、25万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所。小区内部自配有70亩的运动公园。，逐步再完善就更好了，期待吧。
150****5914

2019-05-12 00:00:00

混凝土强度低是每个楼盘都存在的吗？

问御锦城项目的规模有多大？周边的交通和商业情况如何？最后一期的房价和户型是怎样的？

答

御锦城项目占地2000多亩，是一个超级大盘，共分为20期开发。周边距离地铁1号线浐河站约900多米，交通比较便利，商业靠近凯德广场，位置优越。
全部3个回答>
问御锦城值得投资吗

答

御锦城作为一个位于浐灞生态区核心区域的大型自然滨水花园社区，项目规划十分庞大，包括住宅、商业、教育、医疗等配套设施，同时周边交通便利，生活便捷。因此，御锦城在投资方面具备较大的潜力。
全部3个回答>
问御锦城交房时间

答

御锦城的交房时间是2025年6月30日。御锦城是由新加坡凯德集团和香港恒基兆业地产集团联袂打造的大型自然滨水花园社区，位于西安市浐灞生态区核心区域。项目总占地约2000亩，总规划建筑面积约300万平方米。御锦城深耕西安14年，打造了多元醇熟配套，交通便利，临近地铁1号线浐河站和多条公交线路。
全部2个回答>

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周边配套

位置：浐灞-浐河沿线-西安浐灞国际港浐河东三环与长乐东路交汇处西北角190米

御城路西口(125路;406路)
108m
御城路西口(125路;406路)
108m
御城路御锦一路口(256路;浐灞3号线)
194m
御城路御锦一路口(125路;129路)
217m
御城路御锦一路口(125路;129路;256路;406路;浐灞3号线)
257m
御城路御锦一路口(256路;浐灞3号线)
288m
半坡公交枢纽站(西安市灞桥区长乐东路与电厂西路交叉路口往西北约170米)
572m
半坡公交调度站(4路;11路;13路;15路;38路;42路;105路;111路;131路;169路;213路;231路;233路;246路;270路;275路;289路;297路;301路;307路;308路;401路;406路)
674m
半坡博物馆(15路;105路;269路;289路;406路;416路)
955m
堡子村(11路;169路;171路;213路;230路;231路;233路;241路;246路;269路;270路;275路;307路;416路;904路;926路)
1195m