基本信息
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楼盘名称：
御锦城
楼盘别名：
御锦城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
15575元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
浐灞浐河东路以东、长乐路以北
售楼处地址：
浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
123栋
规划户数：
1281户
占地面积：
50626㎡
建筑面积：
166120㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,板塔结合
主力户型：
0室(13)
、
2室(6)
、
3室(29)
、
4室(16)
、
5室(2)
开发公司：
盛恒（西安）房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
西安锦江物业服务有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
停车位：1709个
周边配套：
- 交通临近地铁1号线浐河站A2口 周边公交线路:11路、15路、105路、301路、231路、232路、233路、401路、406路等公交线路阡陌交通。
- 幼儿园银座幼儿园/品格幼儿园/艾毅幼儿园
- 中**浐灞第七初级**/陕师大御锦城**/浐灞七小
- 大学西安交大、西安理工大、西安空军工程大学、西安工业大学
- 综合商场凯德广场/壹街
- 医院唐都医院/西京医院
- 银行/ATM中国银行、建设银行、交通银行、工商银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他社区内包含3所幼儿园、2所**、1所**，25万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所，浐河、桃花潭湿地公园、灞桥湿地公园、雁鸣湖、广运潭、世园会。
楼盘介绍
- 项目介绍 御锦城位于西安市浐灞生态区核心区域，项目总占地约2000亩，总规划建筑面积约300万平方米。是由新加坡凯德集团和香港恒基兆业地产集团联袂打造，献礼西安的大型自然滨水花园社区。 御锦城深耕西安14载，匠心构筑多元醇熟配套，风华大城繁华尽显：社区内外阡陌交通，紧邻地铁1号线浐河站，周边20余条公交线路快速通行；商业开发稳步推进，约1.7万方社区商业【壹街】、5.5万方凯德广场·御锦城一期成熟运营，凯德广场·御锦城二期正在筹建中，潮流生活触手可及。 生态美景精彩绽现，2公里原生浐河水景绕城而过，广袤城央公园、河堤公园、半坡三角公园为全家庭开辟休闲、游乐场所。 御锦城14年精工细作，逐步成长为城东人居骄傲，12大住宅组团巅峰列阵，涵盖联排、多层洋房、小高层、高层多样住宅产品。其中御锦城1期、鹭湾、萨拉曼卡风情墅区、V青年、时代icon、乔治的公园、理想树、九珑湾、云禧、智慧树等情景住区已全期交付，1.5万余户家庭已入住社区，大城醇熟尽显。
- 区位介绍 项目位于浐灞生态区，距离地铁1号线浐河站约400米，周边20余条公交线路快速通行；商业开发稳步推进，约1.7万方社区商业【壹街】、5.5万方凯德广场·御锦城一期成熟运营，生活便捷。
- 规划设计 御锦城占地2000余亩，建筑面积300万平米，项目共分10期开发，一期共11栋楼，面积区间85-210平米，容积率2.29，绿化率42%，建成后总共可以容纳近3万个家庭。御锦城社区内包含3所幼儿园、2所**、1所**在内的**体系，1所大型医院、25万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所。
- 景观特色 2公里原生浐河水景绕城而过，广袤城央公园、河堤公园、半坡三角公园为全家庭开辟休闲、游乐场所。
- 项目优势 御锦城位于西安市浐灞生态区核心区域，项目总占地约2000亩，总规划建筑面积约300万平方米。是由新加坡凯德集团和香港恒基兆业地产集团联袂打造的大型自然滨水花园社区。现样板间开放中，一睹为快吧。
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