六大银行取消房贷利率重定价周期限制，存量房贷利率批量调整完成

商业性个人住房贷款利率定价机制调整

根据10月31日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布的公告，从11月1日起，将陆续实行新的商业性个人住房贷款利率定价机制。这意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求即将正式落地。

取消房贷利率重定价周期限制

此次调整取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月、六个月或一年，但在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。这样一来，贷款人可以根据自己对未来贷款利率走势的判断，灵活调整重定价周期，以获得更多的利率优惠。

存量房贷利率批量调整完成

存量房贷利率批量调整已基本完成。10月25日，全国性银行对符合条件的存量房贷借款人进行了批量调整，涵盖首套、二套及以上存量房贷，调整力度和覆盖面均超去年。这意味着存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时，借款人可以与银行自主协商、动态调整存量房贷利率。

此次调整为贷款人提供了更多的利率选择空间，使得房贷利率能更及时地反映市场供需变化。贷款人可以根据自己的判断和需求，灵活调整重定价周期，以获得更多的利率优惠。存量房贷利率批量调整的完成，也为借款人提供了更多的利率调整机会。这些调整将进一步促进房贷市场的健康发展。

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