西安雁南公园西侧近百亩土地挂牌出让，楼面地价3384元/㎡起

期盼已久的雁南公园西侧土地终于挂牌出让

位于西安市雁塔区的雁南公园西侧近百亩土地终于挂牌出让，总面积为95亩，起始价为7.97亿元。该土地位于紧邻高新锦业路的西部大道板块，成为今年下半年西安楼市最受关注的话题之一。

地块优势突出，楼面地价3384元/㎡起

该土地所在的西部大道板块是近年来西安楼市的热点区域之一，紧邻高新区，被誉为“小高新”。加上生态资源丰富、教育配套完善、商业配套发达等优势，使得该板块成为房企争相布局的热门区域。根据出让公告，该土地的楼面地价为3384元/㎡起，但实际地价会更高，因为该土地为城改用地，投入比一般净地要高。

周边配套完善，发展潜力巨大

该土地紧邻雁南公园，享受公园地产的美景，同时距离宜家荟聚中心和山姆会员店仅有不到千米的距离，未来将形成不次于西安小寨商圈的西部大道商圈。此外，该板块的教育资源丰富，已经建成投用多所学校，包括雁塔二小、雁塔二中等，未来还规划建设一所完全小学。这些优势将为该板块的发展提供强大的支撑。

房企争相布局，竞争激烈

该土地的挂牌出让引起了众多房企的关注，中海、金地等大型房企都有可能参与竞买。此前，中海在该板块的项目取得了优异成绩，成交价为2078万元/亩，楼面地价为8400元/㎡左右。其他房企也纷纷在该板块布局，竞争激烈。竞得人将在2024年12月4日前揭晓。

西安雁南公园西侧近百亩土地的挂牌出让，引起了众多房企的关注。该土地位于紧邻高新锦业路的西部大道板块，生态、教育、商业资源优势突出，成为西安楼市的热门板块之一。未来，该板块的发展潜力巨大，房企竞争激烈，值得关注。

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