西安楼市新政后首个摇号盘中海锦业元晟开盘热销5.6亿元

西安楼市新政后首个摇号盘中海锦业元晟开盘热销5.6亿元

根据2024年10月17日，西安发布的《关于优化我市房地产相关政策的通知》，新建商品住房不再实施价格指导，由房地产开发企业依照市场实际合理确定，企业可根据项目供需情况自主选择是否需要公证摇号。在这10天时间里，西安楼市诞生了10.17楼市新政后首个摇号盘，中海锦业元晟开盘热销5.6亿元。

中海锦业元晟项目概况

中海锦业元晟位于西安城南雁南公园旁，占地面积127亩，总建面约44.48万平方米，容积率3.7，绿化率30%。该项目规划了19栋20-33层的高层，主力户型面积约116㎡、135㎡、143㎡、180㎡，共计2101户。此次首开推售的是2#、3#、5#、6#，共计476套房源，备案均价19275.05元/㎡。

中海锦业元晟开盘情况

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  中海锦业元晟

  城南 | 西安雁塔区西部大道西沣二路和北沈家桥二路东南角 18208元/平米

  品牌地产
  拨号立享优惠

2024年10月26日，中海锦业元晟在西安君悦酒店采用公证摇号方式开盘选房。开盘当天成交231套，销售金额约5.6亿元，去化率达到48.53%。据了解，开盘次日该项目又成交了两位数的房源量，去化率已经过半。这在当前市场情况下，可以说是非常不错的成绩。

西部大道、西长安街沿线混战

中海锦业元晟所处的西部大道沿线是今年西安新房市场竞争最激烈的板块之一。陕建雁南云境、泰发祥和悦雅境、龙湖君成序、中粮大悦未来城等项目同时在售，并且均为知名房企。另外，西部大道向南约1500米的西长安街沿线，还有长建翠景台、长安云阙、绿城新兴潮起长安等项目在售，整个片区的竞争激烈程度可想而知。

中海锦业元晟之所以能够在激烈的竞争中脱颖而出，主要得益于其优越的地理位置和配套设施。项目紧邻雁南公园，周边商业、教育等配套设施齐全，满足了购房者对于生活便利性的需求。此外，项目本身的品质也得到了购房者的认可，高品质的住宅设计和丰富的社区配套设施，使得该项目备受关注。

铜雀台开盘同样热销

除了中海锦业元晟，位于西二环边的铜雀台也在近期开盘，同样呈现出热销态势。该项目地理位置优越，紧邻地铁8号线，周边配套设施完善，价格也相对较为亲民，吸引了众多购房者的关注。开盘当日，铜雀台推出了一系列优惠政策，进一步刺激了购房者的购买热情。

西安楼市新政后，中海锦业元晟和铜雀台两个项目都取得了不错的销售成绩。这也表明，优质项目在市场上依然备受追捧，购房者对于地理位置、配套设施和价格的关注依然存在。

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