西安取消限售政策，优化房地产相关政策

来源：吉屋 2024-10-23 08:21:00

西安市住建发布《关于优化我市房地产相关政策的通知》，取消住房限售政策，取得产证即可上市交易。这一政策的出台是为了深入贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的重要决策部署，促进房地产市场平稳健康发展。

根据通知，新建商品住房不再实施价格指导，由房地产开发企业依照市场实际合理确定。这样的调整是为了更好发挥市场机制作用，让商品住房回归商品属性，满足居民多样化改善性住房需求。

此外，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。公积金贷款方面，单缴存职工家庭最高贷款额度不超过75万元，双缴存职工家庭最高贷款额度不超过100万元。多子女家庭在此基础上提高至1.2倍。此次调整将缴存职工连续足额缴存住房公积金的时间要求降低为6个月以上，降低了新入职青年申请公积金贷款的门槛。

此外，《通知》还提到优化用地供应结构、规模，盘活存量闲置土地，提高商品房建设质量，增加住房得房率，建设群众满意的好房子。同时，积极开展以旧换新、百城千企促销等活动，支持企事业等单位利用商品房去库存相关政策购买存量商品住房。

以上是西安市住建发布的《关于优化我市房地产相关政策的通知》的主要内容。这一系列政策的出台将进一步促进西安房地产市场的平稳健康发展，满足居民的住房需求。