保交房攻坚战进入关键阶段，加大力度推进房地产市场稳定发展

近日，住房城乡建设部、金融监管总局联合召开全国保交房工作推进视频会议，重点强调保交房将作为推动房产市场稳定发展的关键任务。会议指出，当前是做好房地产各项工作的重要机遇期，要加大力度推进保交房攻坚战。为此，会议要求“国家-省-市”三级专班要联动推进工作，扩大城市房地产融资协调成效，加快推动资不抵债项目的司法处置，锚定目标全力以赴完成年度交付任务，同时统筹抓好消化存量商品房和处置闲置存量土地等工作。

会议还强调了提高白名单的作用，加大项目的把关、推送和贷款投放力度。各级专班、金融机构要增强工作的责任感和紧迫感，进一步推动协调机制“扩围增效”，确保合规房地产项目“应进尽进”。据统计，全国297个地级及以上城市已建立房地产融资协调机制，商业银行审批通过的“白名单”项目贷款金额达到9350亿元。住建部锁定的白名单项目已超过5300个，共计396万套住房，银行审批通过的融资金额为1.4万亿元。

保交楼是一个严峻的问题，尤其在西安地区。据统计，西安的烂尾楼数量高达2千个，其中一个区就有500多座。然而，西安在保交楼方面取得了一定成绩，截至7月底，登记在册的14个项目7661套住房已全部完工交付，完成全年目标任务。此外，西安还建成交付了11个回迁安置项目。

然而，随着一批又一批保交楼成功交付，新的问题也浮出水面。多家暴雷房企延期交付的项目在实际交房后，面临减配或货不对板的问题。业主对于减配降标难以接受，他们认为自己当年购房时按照规划购买，如今却面临减配的现实。虽然有人认为能拿到房已经很幸运，但业主们希望能够按照当初的规划享受到完整的配套设施。

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