西安土地市场现新情况,一宗地流拍一宗地即将出让
来源:吉屋 2024-10-17 08:40:00近日,西安土地市场出现了新的情况。首先,位于大明宫板块的一宗商服用地流拍。这块土地占地约9亩,起拍价为8080万元,但由于挂牌期届满没有有效报价,最终流拍。
另一方面,位于西安文教园的一宗住宅用地即将出让。这块土地占地约67亩,其中住宅用地约59亩,商服用地约2亩。它的容积率为2.8,绿化率为35%,建筑限高80米。根据规划要求,该宗地需要配建文化活动站和公办预留幼儿园。竞买保证金为23600万元,起始价为117690万元。这块土地背靠交大曲江校区,紧邻地铁5号线理工大曲江校区站,周边有交大附小金辉分校曲江分部和曲江第三初级中学等学校,交通便利,配套完善。
这两宗土地的出让情况引发了人们对未来房价的猜测。特别是位于西安文教园的土地,背靠交大曲江校区,紧邻地铁口,周边配套完善,被认为具有较大的开发潜力。此外,这块土地是一宗万元地,楼面地价高于曲江星河湾当时拿地的价格,未来房价空间充满了想象。
目前,曲江供地主要集中在四大板块,分别是曲江CCBD、西安文化科教园片区、杜邑文化科技产业园和城北的曲江大明宫板块。在这些板块中,即将出让的西安文教园土地具有优越的地理位置和丰富的配套资源,未来有望成为高端项目的开发地。
西安土地市场近期出现了新的情况,一宗地流拍一宗地即将出让。这些土地的位置优越,周边配套完善,引发了人们对未来房价的猜测。特别是即将出让的西安文教园土地,背靠交大曲江校区,紧邻地铁口,被认为具有较大的开发潜力。
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