经开、新城供地，楼面价5567元/㎡起！

近期，经开区和新城区共推出3宗商服用地，其中经开区推出2宗，新城区推出1宗。这些土地都采用网上挂牌方式出让。

经开区的两宗土地分别位于北三环北辅道以北、元鼎路以南、规划路以西，以及元朔路以北、明光路以东。宗地一面积约78亩，宗地二面积约46亩。两宗土地的容积率约为2.8，绿化率约为35%，建筑密度约为20%，建筑高度约为80米。

根据起始价计算，宗地一的楼面地价约为6085元/㎡起，宗地二的楼面地价约为6064元/㎡起。然而，实际成交的楼面地价可能会高于起始价，因为宗地需要做一些公建配套设施。

新城区的一宗土地位于华清西路以南、东站路以西、兴工西路以北，面积约35.298亩。宗地的容积率约为2.8，绿化率约为35%，建筑密度约为20%。

根据起始价计算，这宗土地的楼面地价约为5567元/㎡。同样，实际成交的楼面地价可能会高于起始价。

这些土地的供应地段都位于西安北站南广场旁，是高铁新城起步核心区。其中，经开区的两宗土地在今年第三批次拟出让宅地的清单里，网上挂牌期限为10月8日至10月18日。

经开区和新城区的土地供应频繁，楼面价5567元/㎡起。这些土地的地理位置和周边配套设施都具备一定的优势，对于投资商和开发商来说是一个不错的机会。

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