港务区高新一中旁楼盘PK，最值得入手的是哪个？

来源：吉屋 2024-09-06 09:11:00

港务区高新一中旁的楼盘产品同质化越来越严重，如何在一定预算内，选到最适合自己的楼盘，成为当下楼市供应与购房者需求之间的主要矛盾。比如，港务区高新一中陆港中小学学区范围内的以下四盘，成为最典型的代表。它们分别是奥体板块的华润置地港宸润府、枫林九溪清溪，政经板块的龙翔奥城珑璟府、中铁建语澜溪。四盘四种画像，到底该怎么选？

华润置地港宸润府和枫林九溪清溪虽然价格接近，都在1.9万元/㎡，但产品定位差别很大，客户画像也有很明显的区别。华润置地港宸润府面积横跨建面约110-220㎡，以143-220㎡的改善型户型为主，主要满足追求功能性、空间感、品质感的客群。而枫林九溪清溪则是奥体中心地段的大平层，虽然产品设计有争议，但地段优势和安全感吸引了购房者。

龙翔奥城珑璟府和中铁建语澜溪都属于港务区政经板块，房价接近、产品类似，但地段和社区规划上有所不同。龙翔奥城珑璟府地段优势明显，靠近奥体核心资源，配套齐全；而中铁建语澜溪则位于政经板块最南侧，临近北三环，离发展核心区有一定距离。在社区规划上，龙翔奥城珑璟府以小而精致型为主，社区配套较少而分散；中铁建语澜溪整体规模较大，园林设计和建筑立面更出色。

根据购房者的需求不同，选择适合自己的楼盘。华润置地港宸润府适合追求功能性、空间感、品质感的客群；枫林九溪清溪适合追求安全感和奥体中心地段的购房者；龙翔奥城珑璟府适合追求地段优势和社区规划的购房者；中铁建语澜溪适合追求大规模社区和优质园林设计的购房者。

西安市面上的楼盘经过大浪狠狠的淘洗后，能留下来的必然有其独特的优势，值得被购房者关注。购房者可以根据自己的需求和预算，选择最适合自己的楼盘。