西咸新区连续推出住宅用地，地块优势明显

沣东推出2宗共188亩低密住宅用地

西咸新区沣东地区上周末推出了两宗住宅用地，总面积达188亩。其中一宗地块占地约105.155亩，起始价14.05亿元；另一宗地块占地约82.572亩，起始价12.06亿元。这两个地块的容积率约为1.3-1.8，楼面地价最低为11134元/㎡和11246元/㎡。

沣东地块具有低密宜居特质

这两个地块位于沣东地区，紧邻沣河，周边拥有丰富的文旅资源，如诗经里、沣河生态景区、欢乐谷、昆明池、沣东农博园等。此外，地块东侧是西周大道，邻近地铁16号线（诗经里站）。周边还规划了学校，西安医学院第一附属医院沣东院区正在建设。已有华发长安首府项目、海逸长洲、沣水云间等小区相邻。

沣西推出一宗88亩住宅地块

西咸新区沣西创新港以南片区也推出了一宗88亩的住宅地块。该地块位于新河旁，具有自然景观和生态环境的优势。地块西侧紧挨着新河，邻近西安外环高速和连霍高速。周边规划了创新港教育科技人才一体化发展示范区，已有三一西部智能制造中心、秦川高档工业母机创新基地、陕投半导体产业基地等落户。

沣西地块发展潜力巨大

沣西地块所在区域发展迅速，已经有西安理工大学科创城落地，未来将以“学镇+产业转化”的模式带动周边发展。此外，创新港北部汇集了丰富的生活配套，包括教育、商业、医院和地铁等。目前在该板块有多个住宅项目在售，如西派澜庭、南洋公馆等。陕西展霆也在该板块拿地近200亩，未来将推出新项目。

西咸新区连续推出住宅用地，地块优势明显。这些地块不仅具有低密宜居特质，还周边拥有丰富的文旅资源和生活配套。沣东地块紧邻沣河，沣西地块靠近新河，都具有自然景观和生态环境的优势。这些地块所在区域发展迅速，将成为未来的发展热点。

• 西咸新区
• 住宅用地
• 临河地块
• 低密宜居
• 文旅资源
• 生活配套
• 发展热点