华发利君|都荟城央：低总价上车主城，首付预算不到30万

01PART看点预览

华发利君|都荟城央位于西安主城区，占地面积达到130.94亩，容积率仅为2.8，建筑密度远低于片区开发项目。项目产品定位刚需、刚改，打造建面约100-143㎡的市场主流需求产品。相比高新区房价2.5万+/㎡，项目均价1.79万/㎡，总价可控，可承接高新外溢刚需购房需求。教育、交通优势突出，一路之隔远东一中、远东一小，自建幼儿园，地铁5号线、8号线环伺周边。

02PART测评主体

01开发商及产品

华发利君|都荟城央由华发股份、利君地产两大实力房企携手打造。华发股份是珠海市国资委旗下的国企，利君地产是利君集团旗下的地产开发平台。项目规划建面约100-143㎡户型，满足刚需、刚改不同人群置业需求。

02PART周边配套

华发利君|都荟城央位于西安主城区，周边交通、教育、医疗等配套成熟。项目附近有地铁5号线、8号线，临近远东一中、远东一小等优质学校，距离西安医学院第一附属医院等医疗机构也很近。项目西侧规划有商业综合体，周边商业资源丰富。

华发利君|都荟城央位于西安主城区，是一处低总价上车主城的机会。项目产品定位刚需、刚改，满足不同人群的置业需求。周边交通、教育、医疗等配套成熟，生活便利。对于工作在高新区但预算有限的刚需购房者来说，华发利君|都荟城央是一个不容错过的选择。

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