曲江新区发布第二批拟供应地块，大明宫板块成焦点

曲江新区最近发布了2024年度第二批次拟出让住宅地块清单，共计4宗地块，总面积为196.66亩。其中，大明宫板块的2宗地块备受关

大明宫板块的地块周边已有大明宫万达、四海唐人街等商业配套，地铁4号线和在建的8号线、10号线也方便出行。此外，地块附近已有多所学校和教育规划用地，如东元路小学、永泰路小学等。与地块紧邻的西派城预计将在年底开始交付，备案价约为2.1万/㎡。考虑到近期地块价格的下降趋势，这两块地块的楼面价可能会有所惊喜。而且，这两块地块有可能作为西派城的补充地块，具有较大的发展潜力。

另外，本次供地中还有一块位于文教园的地块，编号为YT6-6-115，占地面积34.54亩。该地块位于延兴门二路以南，新安路以东，地铁5号线和在建的8号线也方便出行。地块周边已有多所中小学，如交大附中曲江校区、曲江第三中学等。虽然该地块面积相对较小，但周边环境良好，人居氛围较好，对于有曲江置业需求的购房者来说，值得关

最后一块地块位于曲江二期，编号为QJ8-7-22，净用地面积15.1亩。该地块在第一批拟出让地块中就出现过，但由于供应放缓的原因，延迟至今。地块位于曲江二期成熟位置，周边有曲江四小、曲江三小、曲江三中等学校。曲江目前的配套和人居环境已经达到西安最成熟和完备的区域之一，新房价格一直居高不下。虽然本次供地量较少，但可以有效控制新房降价的局面，避免过量供应导致价格下跌。

曲江新区第二批拟供应地块中的大明宫板块备受关

• 曲江新区
• 大明宫板块
• 供地量减少
• 以旧换新
• 土地市场回暖