西安楼市首付降至15%，外地人瞄准两类盘！

西安楼市最近发生了一场大地震，首付降至15%的政策出台，对楼市来说是个巨大的利好消息。这一政策的最大受益者是预算有限和对教育资源有需求的客户。而且，全面放开限购后，外地人也可以购买西安的楼盘了。因此，可以预见接下来西安楼市卖得最好的将是两类楼盘：小面积低总价的刚需盘和带有明显名校资源的楼盘。

永晖文檀府

永晖文檀府是一款超级小户型楼盘，建面约89㎡的三室户型和建面约117㎡的四室户型。这是市场上少有的建面如此小的户型，而且属于第四代住宅，赠送面积高，得房率高。该楼盘附近有一些优质名校资源，包括公立幼儿园（规划中）、铁一中金湾小学（预计2024年9月开学）和铁一中金湾中学。此外，该楼盘还可以方便地接驳地铁1号线，年底还将开通8号环线，方便前往高新区。

紫薇时光云境

• 

  兴庆御苑

  城东 | 城东咸宁西路与经九路十字西北角 （兴庆公园西门） 16000元/平米

  公园 地铁沿线 低密社区
  拨号立享优惠

紫薇时光云境位于西北角，一路之隔就是高新第十四小学，东侧一路之隔紧邻的是西安高新区第四完全中学。附近还有西安高新第十五小学。该楼盘的户型建面约118-143㎡，价格约为2.3-2.4万/㎡，是首开最低价的楼盘。地块优势明显，距离丈八路很近。该楼盘适合预算有限和对教育资源有需求的客户。

越秀铁建樽樾

越秀铁建樽樾位于西安高新区，东南侧一路之隔为高新区第十一初级中学和高新区第三十一小学，西侧200米为地铁15号线祝村站（在建）。周边汇集了高新CID丰盛资源。该楼盘占地约110亩，容积率2.8，规划有高层和小高层，建面约143-260㎡，主打改善。目前品牌生活馆已经开放，首开最低价，有优惠。这个楼盘适合预算有限的客户。

中粮悦著云朗

中粮悦著云朗紧邻西安交大附小附中陆港第四学校。周边有三条地铁线路，中粮大悦广场、王府井、华润万象汇等商业项目正在紧急建设中。此外，楼盘周边还有灞河岸线、奥体中轴公园等生态资源。该楼盘最近推出了小面积户型，建面约100-116-130-143㎡，预计首开价格很友好。这个楼盘适合刚需客户。

信达雁熙雲著

信达雁熙雲著是西安摇号第一盘，最近再次开盘大捷。该楼盘位于南二环永松路，自建陕师大学校，一墙之隔。永松路板块交通便利，距离吉祥村商圈只有一站地铁的距离，距离赛格商圈只有两站地铁的距离，距离大雁塔只有三站地铁的距离。该楼盘适合想在城南购房的客户。

兴庆御苑

兴庆御苑位于二环内兴庆湖畔，提供了两房户型，预计今年6月交房。该楼盘限时钜惠，总价立减3%。建面约82-100㎡的两室户型非常热销。该楼盘坐拥780亩城市绿意和150亩兴庆湖景，附近有西安市三中、东关南街小学、西京医院和交大兴庆宫站。这个楼盘适合刚需客户。

绿城春鸣里

绿城春鸣里紧邻西安市经开第五学校，正北1公里即是渭河生态湿地公园，3000亩西安湖、200亩紫薇湖为邻，东侧7分钟就能到达的“雨润农副产品全球采购中心”。出门有多条地铁线路。该楼盘均价1.5万/㎡，总价低，首付低。该楼盘提供了建面约113-134-143-183-195㎡的多种户型，适合刚需客户。

泰发祥和悦雅境

泰发祥和悦雅境位于西部大道，一路之隔是陕师大名校雁塔七小和雁塔四中，南侧是在建中的地铁15号线。1公里左右是千亩的雁南公园，周边还分布宜家荟聚、山姆会员店等大型商业。该楼盘即将加推7#、8#、9#楼，建面116-143㎡的四代改善住宅，均价1.9万/㎡，地段位置非常适合高新锦业路圈上班人群。

绿城紫棠苑

绿城紫棠苑位于西安高新区，北侧紧邻铁一小和铁一中，西侧为二手房挂牌均价已超2.45万/㎡的绿城全运村甘棠苑。东侧邻近地铁3号线新筑站，南侧有奥体中轴公园、王府井购物综合体、中粮大悦广场等大型商业。该楼盘有8栋小高层，建面约143/182㎡，2T2，是第四代住宅。预计下个月将首开4栋楼，放风价1.95万/㎡起。这个楼盘适合预算有限的客户。

（文章结尾这段内容不起标题，且不说综上所述、总之等综合性词语）

• 西安楼市
• 首付降至15%
• 小面积低总价盘
• 名校资源
• 外地人购房